湘潭房产网12月14日讯    美国去年底加息后，全球都在等待美联储主席耶伦扔下“另一只靴子”。美联储将于12月15日公布利率决议，加息几成定局。尽管市场已充分消化预期，但靴子一旦落地，全球股市、汇市、债市都难免再起波澜。而且可以肯定的是，美国的加息进程才刚刚开始，这对于仍将维持宽松货币政策的中国央行来说，必将经受严峻考验。

    12月12日，在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.9152，较上一交易日跌147个基点，跌破6.91关口，再创两周新低。离岸人民币兑美元跌116个基点报6.9384，连跌五日，累计跌幅超700点。当日人民币兑美元中间价调贬114个基点，报6.9086，创11月25日以来最低。

    同一天人民银行调查统计司原司长盛松成表示，维稳人民币汇率预期、打破单边贬值趋势是当务之急；至于加息，经济刚刚企稳，又临近年末流动性紧张的关头，目前中国不必也不太可能加息。

    业内人士指出，本轮人民币贬值的主要原因在于国际形势的影响，如英国脱欧、美联储加息预期、特朗普当选等。

    而且，人民币对美元的走势并不乐观，加之目前美国进入加息周期，中国又正处于投资回报下降，利率下跌的情况，人民币将可能维持贬值状态。

    楼市总体情况向好

    国家统计局12月13日公布数据显示，1到11月份，全国房地产开发投资93387亿元，房地产投资增速6.5%。商品房销售面积135829万平方米，增速为24.3%。商品房销售额102503亿元，同比增长37.5%。房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米，同比增长2.9%。

    虽然相较于1到10月，房地产投资的增速稍稍回落0.1个百分点。但是，在如今全国各地纷纷出台楼市限购政策的大背景下，房地产投资还能够保持增长的态势，说明中国楼市的总体情况还是向好的，目前楼市仍然具有较大的投资价值。

    如何应对财富缩水，提前消费+投资不动产

    目前中国的通胀指数已经开始上升，国内商品新一轮的涨价潮将不可避免，应对财富贬值，大家必须有所行动。

    持续下降的利率虽然令大家的银行存款持续缩水，但同时也降低了消费者的负债成本，所以提前借贷消费才是明智之举，原计划明年买的东西，今年可以先买，所有的消费计划都可以适当提前，如果计划买房则更要趁早。

    任何时候，投资不动产都是资产保值的优先之选。尤其在投资渠道相对匮乏的当下，而且楼市的整体情况依然坚挺，投资房产仍不失为一种财富保值的较好选择。

    什么样的房产最能保值增值？地段优势是房产保值的第一要素

    一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市珍贵资源。而且随着时间的推移，地理位置的优势会越来越明显。

    步步高·九华新天地三期【领誉】智慧豪宅，地处长株潭都市圈核心地带--湘潭九华，莲城大道、九华大道、北二环等多条交通主干道在这里交汇；北边的潭州大道直通中国内陆的开放高地--湘江新区，南边的熙春北路连接湘潭中心城区；11条公交线路经过于此；规划的湘潭地铁1号、3号线在这里换乘；而且长株潭城际铁路即将通车，三地一体化大时代已经到来，湘潭、荷塘两大城铁车站距离项目仅一步之遥，今后从步步高·九华新天地出发去往长株潭任何地方都将无比方便。生活如此便利，让你每天可以比别人晚一点起床，晚上却可以比别人早一步到家，周末外出游玩到深夜也不怕回不了家，工作生活完全由你自由掌握。

    学区房是投资增值的上上之选

    随着社会竞争的日益激烈，家长都怕孩子输在教育的起跑线上。因此近些年，购买学区房也成为一种投资行为，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，一举多得的好买卖引得人们争相抢购。

    步步高·九华新天地三期【领誉】智慧豪宅，有着莲城一流的人文环境，周围有湘潭数一数二的九华和平小学，以及师资力量强大、教学设备先进的北大培文九华实验中学，它们全部划为项目学区。而且还有经开区与湖南科大强强联手打造的九华未来名校--湖南科大附属学校正在建设之中。生活在这里孩子的教育问题丝毫不用发愁。

    物业已成为房屋保值的重要因素

    在住宅硬件差异性大幅缩小的今天，物业服务的水平成为购房者越来越重视的房产软性价值。必须承认，良好的物业服务不仅能极大地提升购房者的居住，也为之后二次转卖提供了价值保证。

    就在不久之前，步步高·九华新天地被评为全省五星级物业服务项目。管家式服务，是步步高·九华新天地物管服务的特色所在。管家式服务强调的不再只是提供传统的清洁绿化、安全护卫、设备维护等基础服务，而是以精细化、定制化、人性化的服务理念作为指导，真正从客户的需求出发，用心服务、用细节去感动每一位业主。国际水平的物管服务带来奢华尊贵的居住体验，步步高·九华新天地二期领秀无愧为湘潭豪宅的典范、高品质生活的标杆。

    调控频频出台，楼市依然坚挺，房产是财富保值的良好选择

    业内人士表示，未来相当长的时期内，我国仍将存在较大的货币贬值压力，汇率贬值可能是重大的资产风险，应高度警惕并采取有效的应对措施。目前，银行、股市、基金、贵金属等投资渠道都已不再可靠，而房地产市场，即使是在调控频出的情况下，依然走势强劲，所以，目前来说，投资房产，仍是财富保值升值的良好选择。步步高·九华新天地三期【领誉】，115-135㎡阔景智慧豪宅，坐享1江5公园至美生活环境，百变户型设计，赠送面积超大，得房率超高，性价比极高，是刚需购房者的理想之选。智慧豪宅三期【领誉】现全城火爆诚意登记中，有意者请不要犹豫，心动不如赶快行动！

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    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角