湘潭房产网12月17日讯     “房子不是用来抄的”，在刚刚闭幕的中央经济会议上，明确了2017年房地产“居住”功能。这意味， 以炒房为生的投资需求，将会在政策、金融等多个方面受到严厉的打击。

   相比投资，刚需则会继续享受政策带来的买房红利，比如首付低，房贷打折等等。但是，买房除了炒房之外，就没有其他的作用吗？其实不然，买房和炒房是两个截然不同的概念，买房的作用远远超过炒房：

   首先，买房，是一种价值体现

   说起买房，大家首先想到的不是房价，不是升值，而是对你的一种肯定。在如今居高不下的房价下，买房，是一直自信，是对生活的一种追求，是对自己的一种价值体现。

   其次，买房投资不等于炒房

    买房，是一种需求，可以投资，可以自主，可以是一套房，可以是两套房，也可以是三套房，但不管是几套房，有需求的买房都不属于炒房。

  严格意义上而言，炒房是利用杠杆，通过团体购房、新闻炒作、虚假交易等非正常交易抬高价格的行为。

   第三，买房，是一种固定资产

   房子具有保值储存功能。相比汽车、电脑、冰箱、空调、衣服、这些物品不同的地方在于，电脑冰箱空调手机等等，这些物品属于消耗品，这些物品一买价值就开始在降低，而房子的价值并不一定随着使用时间增长而降低，而大部分可能在于提高。

   因此，尽管买房后每个月都有一笔月供，但是它具有储存的功能，具有升值的可能。

    第四，买房，本身就可以赚钱

    房子除了是生活必需品、日常用品外，它本身和其它的商品一样，是一种会亏损会赚钱的生意，它本身属于你收入的一部分。

   但房价的不断上涨，买房成为了一笔稳赚不赔的生意。从某种意义上而言，如果你的收入跑不赢房价，那么买房本身就是赚钱。

    第五，买房根本还是自住

    结婚要买房，改善生活要买房，小孩读书要买房，甚至是抗通胀也要买房...在众多的买房需求归根结底还是以自住为目的。

   可见，不炒房，买房还是非常必要的。