湘潭房产网12月19日讯    生活在城市当中，要么是租房，要么是买房，对于租房还是买房，大家各执一词。租房还是买房，说到底无非就是钱的问题，算明白其中的经济账，购房者在面对租房还是买房这个问题时也就不再纠结。

    根据湘潭365房产网的统计数据显示，2016年11月的房价为4012元/m²，一套一百平的房子大约为40万，首付2成8万，因此需要贷款32万，采取等额本息的方式贷款30年，每个月的月供为1698元。在湘潭租房，房价在4000元/m²左右的地段，这样地段的房屋租金大约在1000元-1500元/月。根据对比不难看出，在湘潭买房之后的月供其实与租一套房子的租金大体相当。

    很多人买房总是背负过大的心理压力，认为买房是件困难重重的事情。不可否认的是，买房确实是件人生大事，动辄几十万甚至上百万的购房款确实不是小数目，但在湘潭这样低房价的城市，买房并不是大家想象中的那么难，所要做的，就是纠正错误的买房心理，大胆去买房。

    买房相比租房，不仅仅是成本上的优势，买房的优点比租房多了不止一星半点，更有保障、更加舒适，这些都成了必须要买房的理由。

    买房更舒适

    从居住的舒适度上分析。买房以后，这套房子是我的，大家愿意花时间和金钱去装修、布置，住起来当然更舒适和安逸，也更符合自己的心意。而租来的房子毕竟是人家的，多数人不愿意花精力去装修布置，得过且过的心态更重一些。这和家庭联产承包责任制前后人们对土地的投入是一个道理。

    买房更稳定

    传统生活观念的影响。有一套属于自己的房子不仅可以满足最基本的安全需求，同时也是自我价值的一种体现，很多人认为租房不是长远之计，特别是农村的年轻人，在城里工作几年买一套属于房子，就被看作是成功人士，如果还在租房住会被人瞧不起。就好像不务正业似的。

    买房更合理

    贷款买房类似于提前消费，先享受产品带来的便利和乐趣，再去结清费用。租房则是现金支付的一种消费方式，二者更像信用卡与借记卡的区别。

    房价蠢蠢欲动，稍不注意，房价就已经涨到一个让人难以企及的高度。不仅如此，因为当下政策正好，成交量也在不断攀高，好地段、好户型、好楼层的好房源变得越来越少。给广大购房者一句忠告：买房一定要趁早！