湘潭房产网12月22日讯    1863年，伦敦建成世界首条地铁线路，极大地改变了现代人的出行和生活方式。随后，世界各大城市争相效仿，开始打造自己的地下铁路系统。从此，人们对于城市中心的理解，逐渐发生变化，地铁带来发展，地铁带来繁华，成为世界公认的真理。

    1994年上海地铁1号线开通，终点站莘庄镇，短短几年时间，由一处城市郊区，变成一个人口几十万的卫星城，成为上海地区人流、物流的中心

    拉德芳斯原是巴黎西郊一片僻静高地，上世纪五十年代，随着轨道交通的开建，拉德芳斯迅速成长，如今已成为现代巴黎的象征，有着欧洲第一商业区的美誉

    二战以前，新宿只是东京都旁边的一个小县城，战后东京城市快速扩张，多条轨道交通线路经过新宿，现在的新宿已经成为大东京地区的重要商业中心，热闹程度相较东京老城中央区有过之而无不及

    近日，湖南省城市综合交通体系“十三五”发展规划发布，湘潭成为仅次于省会的二级交通枢纽城市，根据规划的要求，湘潭五年内将开建地铁1号线，步步高·九华新天地，作为湘潭地铁1号线和3号线的换乘站，周边的商业前景令人期待，地铁的开通，将给地铁站周边的商业发展带来哪些利好呢？

    地铁站就是人流量的保证

    地铁是运量最大的城市公共交通工具，而地铁站则是城市的人流汇聚之地。因此，单从人流量方面来说，地铁站附近的商铺有着城市其他区域无可比拟的巨大优势。地铁口旁边的商铺，就是稳赚不赔的代名词。

    地铁站就是免费的广告牌

    位于地铁站周边的商铺，还将取得效果明显且完全免费的广告效应。上下班的人群每天都从地铁口进进出出，不管是有意识的还是被动的，附近的店铺每天都会从人们眼中飘过，日复一日的免费广告轰炸，即使人们暂时没有消费需求，将来一旦想要买东西必将优先考虑地铁站附近的店铺。

    地铁站就意味着大幅增值

    地铁不但能给周边商铺带来巨大的人流量以及免费的广告效应，还是周边商铺增值的最重要推动力。莘庄站是上海地铁1号线南终点站，原来的一个小乡镇因为地铁的经过，区内商铺的价格要比周边地区高出一大截，甚至比上海市中心的某些商铺价格还高。目前莘庄地铁站附近的二手商铺，大多数是在2000年左右购买的，如今价格已经翻了4倍多，上涨幅度之大令人惊叹。

    步步高·九华新天地，罕有的双地铁物业，步步高·九华新天地社区沿街底商，投资商铺的理想之选

    交通枢纽，财源不断

    步步高·九华新天地社区沿街底商，地理位置极其优越，莲城大道、步步高大道、北二环三条主干道在这里交汇，11条公交线路经过于此，潭州大道直通湖南的“浦东”--湘江新区，熙春北路直达湘潭中心城区，西边不远处有湘潭火车站，北边还有沪昆高铁湘潭北站。四通八达的绝好地段，在这里经营商铺，不仅有智慧豪宅以及周边居民作为保底消费客群，更有南来北往的人们带来的无限商机。

    知名品牌，更有保障

    实力强大的品牌开发商，经验丰富，资金雄厚，无论是建筑质量还是配套服务都更有保障。而且品牌开发商往往更有投资眼光，在项目选址方面有着小企业难以企及的巨大优势，所选地段往往有着较好的发展前景。步步高有着21年的商业地产运营经验，曾被评为中国商业地产品牌价值10强，多年来一直位列财富中国企业500强。九十年代开始经营超市，随后投资购物中心，接着成功上市，布局中国西南，一路走来，风雨兼程，载誉无数。建设路口、基建营等核心商圈的成功都离不开步步高的精心培育。21年的辉煌历史，成功打造无数的繁华商圈，投资商铺选择步步高，绝对靠谱！

    潜力巨大，“钱”途无忧

    九华是国家两型社会建设示范区，全省四大千亿级园区之一，曾被权威媒体环球时报评为全国最具投资吸引力以及最具发展潜力的园区之一。“雨湖在走，岳塘在跑，高新在跳，九华在飞”生动地描绘出近年来湘潭城市发展的新格局。九华精英人才云集，基础设施日新月异，发展势头如日中天，区内吉利汽车、韩国三星等众多中外名企聚集，湖南科技大学、湘潭大学等知名学府汇聚，新建楼盘林立，区内人口基数现已超过30万，并且还在快速增长当中。大量人口涌入带来了旺盛的消费需求，投资步步高·九华新天地社区沿街底商，你经营的不仅是一间社区商铺，同时还将面向全体九华居民，做的是30万人的大生意，目标客群庞大，未来“钱”景无限。

    户型多样，选择丰富

    对于商铺来说，不同的业态对于经营面积的要求不尽相同，例如小型服装店通常在30㎡左右，而餐馆基本在50㎡左右。商铺面积太小，经营业态就会受限，使用的灵活性将大打折扣，出租的难度也会增大，然而，面积过大，对经营面积需求较小的租客而言，又会造成浪费，同样会给出租带来麻烦。步步高·九华新天地社区沿街底商，涵盖20㎡到150㎡多种户型，满足便利店、烟酒副食、杂货铺、快餐店、小型咖啡厅、干洗店、美容美发等多种业态需求，户型选择丰富，经营业态自由，满足绝大多数投资者多样化的创富需求。

    步步高·九华新天地社区沿街底商，地铁时代投资商铺的明智之选

    地铁站是人流量的保证，而人流量是商铺赚钱的保证。选择投资地铁口附近的商铺，就是选择稳赚不赔的好买卖。步步高·九华新天地社区沿街底商，两条地铁线路在这里交汇，是投资商铺的理想选择。首付20万起，买步步高·九华新天地社区沿街门面，做30万人的大生意，20-150㎡少量保留单层门面现正全城火爆销售中，稳赚不赔的绝好机会在此，有意者请赶快行动吧！

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    步步高集团21年商业运营经验，5000余家商家联盟是商业火爆经营的根本保证；由于强烈看好片区商业发展前景，40万m²商业组团，步步高自持达80%的商业物业，与业主共担风险共盈利，让业主放心投资，稳稳赚钱！

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    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角