湘潭房产网1月16日讯    买房，真的太难了！这是所有购房者的；买房前，房价居高不下，凑齐首付款太难；买房时，面对市场千奇百怪的楼盘，选择太难；买房后，各种物业管理问题，各种楼盘延迟交房问题，各种楼盘质量问题等等。

   那么，你知道买房有多难吗？在刚刚结束的2016年，对于刚性需求的买房消费者来说，能买上一套理想的房子仍是一件难上加难的事，一是房价高，凑钱不易；二是预算难，本来看好的房子，临交钱时涨价了，一下子超出预算几万，您买是不买；三是找房子难，满大街的房子，新的、旧的，价格、位置、户型都合适的房子就那么难找；四是，选户型难，好不容看到一个好户型，等到了真选房的时候，也不一定能有现成的好户型留给你；买房难，买房的比卖房的多，看上了房子，一不留神就没了；五是选户型难；六是交涉难，如今这年头，能买上一套房就不错了，谁还有力气跟开发商较劲维权，委屈小点儿的自己忍了，委屈大了，有的业主实在没办法就卖房子走人。

    如今总结这买房六大难，不是说现在房地产市场火爆得不得了，而是因为，房子已经成为了人们的最大一笔消费，老百姓想不关注也难。

　　凑钱难，购房难之“差钱”

   曾经是“不差钱”，可是，时下的都市人买房那得去一字“差钱”，而且是非常“差钱”。因为攒不够首付款而无法买房的人多如牛毛。缺钱，可以说是大家购房难的难。

　　当前购房的人无非是这么几类，一类是初次置业，再一类就是结婚用房，这两类一直被开发商们称为刚性需求。然而，这两大刚需，口袋里钱的增长速度，总是赶不上房价上涨的速度，无可奈何啊。

　　总之，缺钱已经成了这个买房人的普遍难题。

　　预算难：年初的预算赶不上年末的涨价

   年初步买房，一年又白忙。这句话如果是用在2016年，则是另外一番场景“年初不买房，五年都白忙”。2016年，全国房价普遍大涨，一线城市更是接近疯狂的局面，不少一二线城市房价同比上涨高达30%-50%。

  这就好比，年初10000元/平米的房子，年末涨到了15000元/平米，一套100平米的商品房从年初100万涨到年末150万，当初的首付，已经完全不够买房。

    收入跑不过房价，已经成为当前的常态。

　　选房难：位置合适价格不合适

    买房，不仅是经济的问题，还有关体力劳动。如今，各大城市，基本上都是满大街的房子，有新的，有旧的，有便宜的，有贵的，各式各样都有。然而，想买一套自己非常满意的房子却是非常困难。

　　选房难，购房者想买的地段没房子，项目合适户型不合适，地段项目户型都合适了价位又不合适，想买二手房，不满两年的话税高，又担心会有纠纷，想买到理想的房子，确实难上加难。

　　选房难已经成了购房者的一个大难题。

　　买房难，等不到房子却又被“套路”了

    楼市火爆，买房的比卖房更积极。你千挑万选之后，好不容易看上的房子，你稍加犹豫，下一秒就被卖了，而你也许只能默默的选择其它的房源。

   有些房子，你觉得贵，很多人愿意出这个钱。看来只要房子合理，价格不是问题，购买需求是相当旺盛的。

　　选户型难：好户型太难买到

　　如果你攒够了钱，你面临的就是另外的难题，就是要能买上一个自己心仪的户型，那也是非常难的事。很多项目，要么贵得你根本买不起，要么价格适当合适一些，那就成了菜市场的大白菜，你抢都抢不上。能买上就不错了，根本就不能选到什么合适的户型。

　　记者了解到，现在房地产市面上，好的户型都不便宜，便宜的户型都不好。卖的好的，都是好户型，挑剩下的，户型都不怎么样。实际上，并不是现在房子少，而是性价比高的房子少，才出现这样的抢购场面。

　　这年头，想买套合适户型的房子，真不是件容易的事。

　　交涉难：房子有理说不清

　　好不容易买了一套房子，交了血汗钱，签了合同，总该心头落定了吧！买房这么大的事情，咋能就这么顺利结束呢？然而现实是，等你拿到购房合同那一刻起，往往是心力交瘁的起点，因为你从上帝一下变成的了业主，你不再是开发商的客人，随后，就算楼盘出现了各种各样的问题，你能怎么样呢？更有不少业主，买房后换来的是烂尾，延期交房，业主除了打脱牙齿往肚里吞，还能有什么选择？

   总之，市场上没有十全十美的楼盘，只要将就可以住就行了。