湘潭房产网1月24日讯   “你不买房，房价不理你”。2017年春节即将到来，在这个全国放假的时候，2016年高涨的房价也随之“冷却”。

    然而，对于不确定的2017年楼市， “过年是否是买房的好时机？”、“是否应该回乡置业？”成为了众多返乡置业以及本地刚需购房者的最大的“心病”。

  对此，湘潭365房产网购房专家表示，春节买不买房，取决于购房者所在城市是不是人口流出城市，如果不是完全的人口流出地，可以考虑购买。

　　此外，回乡置业是否值得考虑？业内人士表示，人口流出地不如人口流入地有价值，不建议回乡置业；但也有专家认为，对于一些非限购的省会城市来说，建议看准轨道交通刚规划的城市；而对于限购城市来说，要根据限购松紧情况来进行购房。

   此外，从当前政策来看，房价大涨的行情已经终结，未来房价只会保持一个稳定的趋势，可以说2017年的最佳购房窗口期在春节前后再次形成。

　　返乡买房6大注意事项

　　1，前景预判

    购房者对自己的购房目的，所在城市的发展前景要有所认识，再决定是否购买。

    2，政策了解

    当一线城市调控时，不少三线城市还在“救市”因此在买房之前，一定要清楚当地的购房政策。

    3，选择楼盘

　　为了排除开发商因素的风险，在三四线城市买房，最好买知名开发商的房子，或者现房，更有保障。

    4，综合素质

　　不管在哪里买房，地段、周边环境、社区规模和物业管理等都很重要，综合素质决定了未来的升值空间。

    5，一步到位

   相比一线城市高房价，三四线城市房价相对较低，因此，买房建议一步到位。

    6，交楼时间

   不管是投资还是自住，买房一定要买交房时间较早的项目，如果是现房更好。