湘潭房产网1月31日讯 2017年1月27日到2月2日，长达七天的国家法定春节假期款款而来，对有的公司而言，春节假期甚至能有十多天甚至超二十天，让人艳羡不已。春节除了吃吃喝喝、纸牌麻将外，仍然余有大把的时间可以用来“挥霍”，与其胡吃海喝、花钱赌博，为啥不做点更有意义的事情呢？比如——买房。
买套房，让自己和家人结束漂泊的生活；买套房，告别破旧狭窄的老房子，好好改善一番生活；买套房，迎娶心爱的她，或者让自己的孩子去更好的学校接收教育。2016年湘潭楼市的火爆场景有目共睹，“买房”成为热议话题，早早买了房的人享受着房价上涨带来的收益，而没买房的人只能望着那高房价，还有那只剩下歪瓜裂枣户型的房源扼腕叹息。
买房是件特别耗时间和精力的事情，而春节长假期间恰好又有许多空余时间，一家人能更好的交流商量，买到的房子会更合适。春节长假是不可错过的看房好时节。买房货比三家不吃亏，以下几点购房者应该尤为注意。
一、买房量力而行
如果置业者想买房子，必须量体裁衣，量入为出，从自己考虑把握好3个原则：一是做自己能够做到的事情，有多大能力做多大的事情。二是买房一定要好用，自己用得舒服，不要贪图便宜。比如，有的物业大打赠送面积的优惠牌，其实那房子不好用，全部都是黑屋子。第三个原则是房子到手后好出手。刚需者一般是手头不宽裕的人，第一套房往往是过渡房，时刻准备再换一套房。等到经济能力强了要换房了，这时候房子是否容易出手就成为换下一套住房的资本。
二、买房不必一次到位
这是一个让很多人犯理念错误的观念。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。一次到位只是你目前阶段“归宿式”的想法，发生变化的可能，要比什么都没变的可能大得多，因此不要早早就背着房子这个沉重的壳吧，看得轻松点。
三、仔细计算购房成本
为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售,为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用,为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费,这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。
四、不要轻信开发商广告宣传
过年期间各大楼盘开发商广告打得漫天遍地，其中难免有一些广告有不实的地方，夸大自身品质，虚构不存在的价格，都是开发商搞宣传时惯用的伎俩。另外，即便你到了对方的营销中心，小区效果图、户型图、沙盘等都有可能与实际不相符，因此购房者不要被广告所迷惑，也不要轻信开发商的一面之词，买房切记要保持冷静，做到独立思考。
