湘潭房产网2月3日讯 时间进入2016年，湘潭楼市依然火力全开，成交量始终居高不下，根据湘潭365房产网统计数据显示，2016年首月，湘潭市商品住宅成交量高达1256套，相比去年同期707套的成交量，涨幅巨大。
春节之后，各大楼盘也已陆续恢复正常营业，而当大家春节期间走亲访友互相拜年这项任务完成之后，对于购房者而言，大家有了更多时间和精力花在看房和买房上。宜华湘江观邸置业顾问小王表示：“大年初二就有人打电话来咨询，问能不能来看房，都是些在外地工作的人，不少人都是趁着春节假期回乡来看房、买房的，近段时间返乡置业这一人群很多。”
买房是件宜早不宜迟的事，越等房价只会越高，并且可供选择的房源会越来越少。不过从另一方面讲，买房也不能随便和将就，随着生活水平的提高，居住对于人们来说不再是简单的片瓦遮盖之地，购房时对楼盘地理位置，小区绿化环境及周边交通等要求越来越高。那么对于这些，购房者应该更青睐哪点，购房时又要注意些什么呢？
对此，有业内人士表示，由于的购房者的思想意识在发生变化，越来越多的市民在购房时，把自己和家人的健康也作为参考要素放在首要位置，因此生态、绿色的楼盘深受购房者的亲睐，所以购房者在买房时首先就要关注楼盘的绿化以内部配套。
其次，由于当前购房者越来越年轻化，先不管地段如何，但交通一定要方便。如今车辆越来越多，城市交通也越来越拥堵，拥有快捷方便的交通是购房者重点考虑的因素，如果为了价格低廉而选择了交通不便利的楼盘，以后上班或者出行都是非常痛苦的。
第三，在前楼市中，刚需置业者基本都是年轻人，这类人群的生活配套主要包含下一代的教育和自身生活的基本配套，楼盘周边拥有的学校配套将为子女的教育提供便捷服务，楼盘周边已有的商业生活配套，无疑是对自己今后生活品质的极大保障。
第四，最重要也是最容易忽视的就是物业因素。现在的消费者已经越来越成熟，他们在选购商品时，往往不仅考虑商品本身的质量，还会把售后服务列为重要的考虑因素。但是，反而在像买房这样的大宗消费面前，购房者反而忽视了售后的重要性，更多消费者买房之前，除了考虑房型、朝向、地段等因素后，物业服务水准如何？怎么个收费？可以得到多少服务?这些你都清楚知吗？要知道，以后你生活的小区是否安全，是否舒适都是由物业决定的，买房也是买物业管理。
