湘潭房产网2月28日讯 麦当劳、诺基亚、花旗银行、马莎百货、希捷……近年来，一大波外资正从中国撤离，这些企业关的关、裁的裁，粗略算来竟波及中国4500万就业岗位，由此引发激烈争论。
饭碗不是别人给的，是靠自己挣的，如果自己有提前储备多项足以立身的能力，自然因此占据主动而无惧任何风雨，买房也不例外。有些人，总是被动的被楼市左右：房价疯涨，一群人感叹房价太高买不起；买房的人多，一群人感叹买不到适合自己的；即便房价正合适，市场房源充足，依然有一群人会说自己这么多年没有留住一点积蓄来付首付。
买房应当占据主动，这样面对错综复杂的楼市才能不被左右，房子应该如何买？怎样做才能占据买房主动？
一、尽可能多的增加收入与存款
买房最重要的是什么？购房资金的准备想必排在首位，只有准备尽可能多的资金，在买房这件事上才有更多话语权。如果资金足够充裕，房子想买在哪就买在哪，房子想买多大就买多大。所以，如果想要在买房这件事上占据主动，解决资金问题是首要任务。如何增加收入，主要可以从两个方面来入手：储蓄与投资。
储蓄：只要养成好的理财习惯，在早期工作的时候注重积累，那么你将积累一大笔本金。常见的储蓄工具有银行存款、国债、银行理财、货币基金等。
投资：投资，简单的说就是购买理财产品，达到钱生钱的目的。高风险的投资品可以让你迅速致富，但亏损的可能性也非常大，最好通过专业人士打理，例如购买基金。中低风险的固收类投资品就跟房租似的，能给你带来稳定的持续回报，例如债券、信托等。这里需要注意的是，不论哪类投资都有风险，大家需要谨慎对待。
二、学会选择潜力楼盘
买房不能干等着一个地区的交通、生活配套建立完善了再去买，这个时候出手买房肯定是最贵的，当然如果经济能力足够，选择一个交通和配套已经十分完善的楼盘是最好的选择。如果经济能力有限，在一个有潜力的地段买房绝对是最佳选择，此时买房价格最为便宜，将来还有新城区更好的居住体验。
三、知己知彼方能百战不殆
兵法常言“知己知彼方能百战不殆”，放到楼市同样不例外。买房涉及的专业知识方方面面，购房者在与开发商打交道时难免会碰到这些词：楼间距、公摊面积、绿化率等等，如果对这些不了解，买房无异于盲人摸象，想买到适合自己房子的几率也会因此大大降低。
从另一方面讲，对楼市的了解不仅仅局限于对相关常识的了解，你在买房的过程中还得多去别的楼盘走走看看，这样买房才更有比较，才会知道哪家性价比更高，在面对开发商时也能很直白的指出对方楼盘的不足。大家平时买菜都会挑三拣四，买房就更应如此了，挑出更多毛病，才能获得更大优惠。
