湘潭房产网2月28日讯 国家大力推行救市政策没几个月，2016年“金九银十”相交之际，一二线城市又纷纷出台各种限购政策，楼市的跌宕起伏让人直呼受不了，对想要买房的人来说，究竟是买呢还是不买呢？
当房奴还真是不容易，既不能犹犹豫豫错失买房良机，又不能随波逐流买房太过盲目，如何取舍成了摆在无数购房者面前的一道难题。人们之所以要买房，究其原因无外乎两点：自住或者投资。无论是哪种原因，因为买房都是涉及巨大资金财产的事情，因此购房者在买房时一定要慎之又慎。房子要如何买，以下几点要格外注意。
一、弄清实际销售价格
看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。
二、全面了解楼盘相关信息
地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住，最好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
三、明晰物业管理情况
除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。
四、买房不要贪便宜
谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买最好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
买房是门博大精深的学问，要想成为“买房达人”也不是一天两天能够达成的目标。买房水很深，稍不留神就会让自己蒙受不必要的损失，也许届时花了大价钱却住进了一间居住体验极差、哪哪都是问题的房子。因此在买房这件事上一定要多学习、多请教、多商量，希望每一个人都能买到适合自己的好房子。
