湘潭房产网3月1日讯 随着城市化进程的不断加快，城市人口密度正变得越来越大，居住用地越来越紧张。不过随着建筑工艺与技术的不断提升，这一问题得到了很好的解决，解决的办法就是——把房子建得越来越高，这样就有更多的空间来容纳更多的人。
如今，高层住宅已经成为市场主流，正在销售的楼梯房在城市中几乎难寻踪影。根据湘潭365房产网统计数据显示，2017年1-2月湘潭市商品住宅成交量为2698套，其中高层住宅成交量的达到2524套，占比超过九成！
未来必然是高层住宅的天下，可供销售的楼梯房势必会绝迹，那么在面对动辄二三十层高的高楼时，我们又应当如何抉择呢？哪几层最好？哪几层最差？这些都是购房者在买房前应当仔细考虑清楚的事情，无论是投资还是自住，更好的楼层不仅能带来更好的居住体验，更能带来更大的增值空间。那么，今天小编就为大家好好谈谈，在面对高层住宅时，购房者应当注意哪几个方面。
一、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
二、消防
住进高层，消防安全是头等大事。现今消防通道的使用率并不高，有的顶层住户会自行封死通道变成自家的独立空间，这样大家想往天台逃生都困难。还有就是有人在楼层堆放杂物，失火后会对逃生造成影响。所以建议业主维护好身边的消防器材。同时提醒顶层住户，一定要保证顶层逃生通道的畅通。在面对这种情况时一定要多多留意。
三、噪声
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
四、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
五、视野
这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
六、电梯
住进高层，自然少不了要与电梯天天打交道，所以购房者一定要多多注意电梯问题。关于电梯，首先要关心的是电梯质量是否过关，这直接关系到居住者的人身安全；其次要关心的是电梯运行时间问题，谁也不想在每个着急忙慌的早上在电梯门口等半天而耽误了正事。
