湘潭房产网3月1日讯     2017年，面对房地产“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不是市民心理又泛起了嘀咕，买还是不买房呢？

    其实，不管是2017年，还是以往任何房价涨跌的年份，买房，购房者通常都会考虑两个问题：现在可以买房吗？房价跌了怎么办？

     的确，买房，即是一种投资，但同样也面临着风险。但是，房子的居住和投资双重属性注定了买房，是一种稳赚不赔的买卖，从居住方便而言，难得因为房价跌了而不买房吗？难得因为房价涨了，而放弃吗？从投资角度而言，如今物价上涨，尽管房价已经很高了，但是在各种因素的推动下，谁能保证房价不会更高呢，更何况，2017年房价依然还在上涨。因此，从这两个方面而言，房价再高，买房也永久不过时。

    但是，在买房的选择上涨，应该有所技巧或者有的放矢。

     1，品牌楼盘是首选

    什么样的房子才是好房子没有固定的标准，但是一般而言，品牌一流，口碑较好的楼盘不会差，而且更容易升值。

     2，交通很关键词

    一个城市的发展，最重要的是交通。而决定一个楼盘是否宜居，交通占比很大。如今，一个城市交通方式分为两种：1，大交通，比如城铁，高铁，地铁等等大型交通工具；2，小交通，即公交车，的士等市内交通。

     3，户型面积要适宜

     买房，在高房价面积，不能任性，尤其在户型的选择上面。一般而言，在户型的选择方面，遵循，满足当下居住的前提之下，多出一个卧室的面积，比如一家三口，夫妻一间房，小孩一间房，此时如果买两房，显然不太合适，因此三房才是最佳的选择，尤其是如今二孩的开发，更应该有远景的选择户型。

    4，买房果断出手

    房价，越等越高，买房越等越贵。对于，刚需购房者来说，买房在经济允许，在需求的背景下，应该果断出手。