湘潭房产网3月3日讯 大家都知道买房要看价位、地段和交通，想当然的认为这些就是买房的全部，对其他状况考虑的往往重视程度不够。地段、价格虽然重要，但一些小问题同样不可忽视，不然你的居住体验将会大打折扣。
买房要注重的事情涉及的方方面面，但是买房如果掌握方法这能让你省心不少。所以，房子应该如何选？以下几点或许能让你买房不再迷茫。
一、不看白天看晚上
一般而言购房者都是白天去看房，但如果想要对一个楼盘真正做到了解，有些东西只有晚上才能发现。小区的治安和照明，小区晚上够不够安静，这些十分影响居住体验的事情只有在晚上才能看得明白。
二、不看地上看天上
许多人去样板间看房，只会按正常视线去看，往往忽视了那些真正需要去观察的地方。再看房时，大家一定要多注意房子的边边角角或者天花板是否有漏水的情况发生。
三、不看装潢看做工
中国有句古话叫“金玉其外败絮其中”，所以买房不能光看外表。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。
四、不看客厅看厨厕
客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。
五、不看晴天看雨天
天气越恶劣，越能体现房子的品质。晴天看房，房屋的品质不能体现，但是雨天看房就不同了。雨天看房，尤其是那种连日大雨的天气，最能观察房子的防水性能，此时看房可以观察墙体、天花板是否有渗水痕迹，观察阳台和卫生间是否有潮湿发霉的现象。雨天看房还能了解小区的排水状况，近年小区车库被水淹没的新闻屡见不鲜，购房者应该对此足够重视。
