湘潭房产网3月5日讯    要说现在湘潭楼市有多火，身处一线的购房者最有发言权，在看房的张女士说道：“现在在湘潭买房只能到九华、易俗河这样的区域买了，你想在岳塘买房？有是有，要么是剩下些楼层不好又是大户型的房子，要么就是交房日期要等一两年的期房”。

    根据湘潭365房产网统计数据显示，在刚刚过去的2月，湘潭市商品住宅成交量累计达到1438套，同比暴涨149%！在一年当中楼市最冷清的时间段却有着不输旺季的成交，湘潭楼市旺盛的需求可见一斑。

    不少购房者去买房，发现是期房，心里难免会觉得得不到保障。选择期房，那么大家对房子的了解就仅限于那一张效果图和置业顾问的描述了，大家对期房抱有戒心也就不足为奇。选择现房固然是好，但现实却是你连期房都快买不到了，更不要说现房了。以湘潭为例，在岳塘这些热门区域，许多楼盘已经处在“脱销”状态，如果再不果断下手，估计连期房也会迅速被抢光。

    在楼市热度日益火爆的今天，不管期房还是现房，能买到的才是好房。从另一方面讲，期房也并不是一无是处。今天小编就为大家好好说说，选择期房的几大好处，看完这些，或许你对期房又有了新的认识。

    一、更实惠的楼面价格

    期房在开发过程中卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房在价格上可优惠100%以上，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业，例如滕州市府旁的豪宅项目君瑞悦府，现在其所售期房的价格与未来成为现房时的价格更不可相提并论，将会拉开很大的差距。

    二、更前沿的房型设计

    而买期房的第二大优点则是房型设计上的优点，从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以相对现房而言，期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，很好避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，也保持了较高的居住舒适度。

    三、更大的升值潜力

    买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。

    四、更好的房源选择

    以湘潭为例，现在房子卖得很火，大多数楼盘的现房差不多已经销售殆尽，剩下的都是一些楼层不好、户型不佳的房子。如果想选到面面俱到的好房子，期房绝对是首选，选择期房可以享有优先选房的权利，想买几楼买几楼，想买多大买多大。在买主很少的时候选择期房，抢占购房先机，选择最适合自己的那套房！