湘潭房产网3月6日讯 继2月湘潭楼市创下历史新高之后，3月份的市场表现仍然亮眼，随着“金三银四”这样买房旺季的到来，成交量还将有一个显著的拉升。楼市火不火，想必各大楼盘的营销中心最有说服力。
岳塘区域可售楼盘日益减少，这也导致有房可售的楼盘变得日益火爆，位于岳塘版块的天元美居乐项目近期受到湘潭购房者的热烈追捧，有置业顾问表示：“我们项目一直卖得很好，尤其是今年，每天看房的人络绎不绝，现在我根本忙不过来，3月份以来我们楼盘差不多每天都有10套的成交量，光成交就有这么多了，看房的人有多少就可想而知了”。
好地段、好户型、好楼层的“三好”房源渐渐成了稀缺品，不少购房者揣着购房款却发现无处下手，只能“望房兴叹”。买房一定要买新房吗？中国人的传统消费理念向来是“买新不买旧”，但现在的问题是买不到合适的新房，如果等待太久，等来的就只能是不断攀高的房价和更差的房源。以下几类房源，碰到合适的就果断出手吧。
一、二手房
对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。总价低和现房是最大优势，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，选择面积合适的二手房很明智。从另一方面讲，二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。
二、尾房
目前楼市供应相对较少，部分在售楼盘为尾房产品，尾房并不是想象中的“剩饭”，选择尾房不能不说是一个明智的选择。业内人士表示，其实购买尾房是个不错的投资选择，因为尾房是现房，与期房相比极具真实感。开发商或多或少的会推出一些优惠政策促进尾房销售，如果买家精心挑选，也会选到合适的房源。
三、小户型
通过市场反馈来看，以湘潭楼市为例，当下100-130平米的户型面积是大众需求，这导致市场上有着大量小户型的公寓式住宅。其实购房者完全不必一味的追求大房子，在没房子买的情况下，选择小户型房也是很不错。一般来说小户型多集中在城市中心，配套完善、交通便利。值得注意的是，考虑到未来，小户型无论出租还是出售，市场前景都会更好。
