湘潭房产网3月10日讯 常言道，细节决定成败。细节，在购房的过程中，也十分重要。不注意细节，你可能在购房之后，产生后悔的情绪。那么，购房需要注意哪些细节？小编来告诉你！
1，房产质量
房产质量如何，购房者一定要去实地考察。房产质量虽然有政府部门的把关，但不怕一万就怕万一。看照片的话，可能有许多看不到的地方，而且照片的真实性也存疑。只有实地考察，才能将房子的用料和品质看得清清楚楚，明明白白。看房子品质好不好，是购房的第一步，有了这一步，才有后续。
2，户型
很多人觉得，房子买的越大越好，其实这是一个误区。户型并不是越大越好，而是越合理越好。你买一所大房子，但是户型不合理，其实很多面积就被浪费了，而且打扫起来也麻烦。户型合理，你的生活就会更加精致，住起来也更加舒服。
3，地段
地段，是房地产重中之重，地段论被许多房地产人士奉为圭臬。地段好不好，决定了房产的价格，也决定日后的升值空间。房子附近交通是否便捷，会很大影响人的生活质量。除此之外，地段还要根据你上班的地方、你伴侣上班的地方、你孩子上学的地方综合进行考虑。如果地段不好，那么你和你的家人都要多出一笔不必要的时间和交通费用的支出。
4，开发商
选择知名开发商开发的楼盘，比选小开发商开发的楼盘要好，因为名气有时候就代表着质量和口碑。另外，要看开发商是否具备“五证”，也就是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这“五证”是必备的，如果开发商拿不出“五证”，那么你一定是遇上了黑心楼盘。
5，污染源
选房子，一定要远离污染源。污染源不仅是工厂排放的污水以及有毒气体，还有镜面建筑产生的光污染、立交桥附近的噪音污染等等。污染源会损害人体的健康，还可能会花去大量的治疗费用，对家庭造成严重的负担，有时这种伤害甚至是不可逆的，千万不能因为贪图小便宜吃了大亏。为了你的家人，特别是孩子的健康，绝对不能把房子选在污染源的附近。
