湘潭房产网3月10日讯 在湘潭，要达到3000元/月的收入并不算太难，那么一对夫妻的家庭月收入为6000元/月。很多时候，大家把买房想得太过困难，认为没个万把块的收入就别提买房了，但实际上，买房比你想象中的要容易得多。
首先要认清的一点就是，买房并不是要求你一次性付全款，相信大部分人买房都是贷款买房，每个月还月供即可。那么月供多少比较合适呢？在不过多的影响当前生活水平的前提条件下，一般月供占到家庭月收入的30%-40%最为合适，那么月收入6000元的家庭其月供应该在1800元-2400元之间，按照贷款七成，以等额本息的还款方式借贷15年来计算，总购房款应该控制在32万-42万之间。
自去年开始，湘潭房价飞涨，不少楼盘房价一年涨个300-1000元/m²很平常，如果真要用32万-42万买房，也许你会发现买房是件无比困难的事情，要知道，岳塘房价已经飙升到4500元/m²以上，九华的房价也直逼4000元/m²。根据每个家庭的不同情况，以下三点买房策略或许能帮到你。
一、市区二手房
如果不受限购令的限制，可以选择为工作提供便利条件的市区房。市区内的房源在调控下显得越发的稀缺，将来转手卖或者转租都比较容易；另外市内房屋相比具备配套设施成熟、交通环境便利等优势，因此首次置业者不妨选择总价在40万元以下的二手次新房源。
二、近郊低价房
随着人们对住房舒适度要求的提高，远郊的楼盘受到人们的关注。且郊区建设日益成熟和房产价格的竞争优势，使不少关注居住品质而购房的消费群体将目光投向了这里。与市区相比，选择交通同样方便，价格却相对市区较低的房子，这样可以享受相对高品质的房产物业。
三、公寓式住宅
买房不必讲求一步到位，这只会给自己徒增买房压力，相信大部分购房者都是从小房子开始买起的。对于“买房过渡”的家庭而言，在前期选择一套小户型住宅绝对是个好选择。但是值得注意的是，选择这类房产，最好占据一个好位置，一般交通发达、配套完善的地区升值潜力大，未来无论出租还是出售都能获得较好的收益回报。
