湘潭房产网3月13日讯　　买房，是一件人生大事，不可不慎。你所购买的房子，可能会陪伴你和你家人的余生。那么，到底实在九华区买房子比较好，还在在岳塘区买房子比较好？湘潭市民李先生就在为此苦恼。

　　李先生和妻子在湘潭打拼多年，两人目前除去开销，每个月纯收入5000元左右，有存款15万元。他们一直租房居住，虽然房子不错，但毕竟不是自己的，而是房东的。夫妻俩想要有一个自己的家，不仅为了自己，也为了将来出生的孩子，让孩子有一个成长的地方。

　　李先生致电365房产网，想购买总价45万元、面积90平方米以上、楼龄较新的电梯房。李先生表示，以其目前的要求和市场的整体情况，选择岳塘区还是九华区的楼盘会更合适？

　　定制购房：购房策略分析

　　总价45万元，首套房首付只需三成(即13.5万元)，余下31.5万元则需商业贷款，按贷款年限20年计算，每月供款总额约2086元；仅占夫妻两人月收入5000万元的41.72%，月供相对轻松。除去房贷，每月可以保证相对宽裕的生活条件。

　　九华区的楼盘一般绿化率较高，居住环境相对岳塘区较好。唯一的弊端就是九华区的有些楼盘交通不太便捷。如果是开车，就不会有太大的影响。相比之下，如果选择岳塘区的楼盘，价格会相对较高，可选择楼盘数量也相对较少。

　　定制购房：楼盘推荐

　　总的来说，选择九华区的楼盘，可以换来更优质的居住环境和更宽敞的户型单位；而选择岳塘区的楼盘，优势则在于交通和配套的方便。湘潭365房产网的购房专家推荐5款优质楼盘，购房者可根据自身的需求进行衡量和选择。

    楼盘名称：美江国际社区

    最新动态：美江国际社区钜惠来袭，特价2888元/㎡起！二期准现房，84-123平米，震撼价24万/套起。【详情】

    项目介绍：美江国际社区占据湘潭门户地段，坐落于湘潭九华示范区大众东路与桃李南路的交汇处，“10美价值，全优楼盘”，湘潭高铁宜居板块品质第一盘，以现代简约欧式风格为建筑基调，运用简约、轻巧、明快的手法，体现现代建筑方式的自然美。

    咨询电话：400-8158-365 转 5008

    项目地址：九华经济开发区大众东路19号

 
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    楼盘名称：天元美居乐

    最新动态：天元美居乐均价4500元/平，在售户型建筑面积75-158㎡，一次性付款96折，按揭97折，总价再减13888元/套。【详情】

    项目介绍：天元美居乐傲立湘潭市府核心板块，社区内自带幼儿园、运动配套、私家泳池等品质生活全配套，既尽享生活便捷，又脱俗于城市的喧嚣。成熟的居住氛围与完善的功能设施，使生活与潮流得以随心切换，繁华与宁静更可随心所向。

    咨询电话：400-8158-365 转 7025

    项目地址：湘潭市岳塘区双拥南路与晓塘路交汇处

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    楼盘名称：星舟·爱琴海岸

    最新动态：星舟·爱琴海岸折后均价3600元/㎡，按揭94折，一次性付款93折；老带新购房成功奖励2000元/套。【详情】

    项目介绍：星舟·爱琴海岸位于九华开发区的商政与交通、文化教育核心位置。项目500米东临湘江沿江风光带，自身还规划有20000平水面的人工湖，局部还将营造出“海湾沙滩”地中海海景风情。入住爱琴海岸处处皆美景，景景有特色。

    咨询电话：400-8158-365 转 5011

    项目地址：九华示范区九华大道58号

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    楼盘名称：湘潭万达广场

    最新动态：湘潭万达广场二期新品住宅110-140㎡（建筑面积），均价5000元/平【详情】

    项目介绍：万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。项目将成为湘潭的梦想之城，缔造国际化巅峰生活范本，开启同步世界的万象繁华。

    咨询电话：400-8158-365 转 7777

    项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧

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    楼盘名称：金水湾

    最新动态：九华金水湾均价3600元/㎡，全款98折，按揭99折，老带新购房成功赠送老业主一年的物管费。【详情】

    项目介绍：金水湾为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，是湘潭最适宜居住的片区。社区园林由国际知名设计公司加拿大集雅景观设计，让每一位热爱宜居生活的人们可与山同栖，与水同乐，与林同语。

    咨询电话：400-8158-365 转 5007

    项目地址：湘潭九华宝马西路9号

 
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