湘潭房产网3月15日讯 买房是人生大事，因为一套房子可能伴随你的一生。多少人在买房的时候瞻前顾后，却还是有疏漏。那么，聪明人是如何买房的呢？他们在买房的时候，会注意到哪些普通人注意不到的地方？小编来告诉你。
1，不盲目置业
首先，你要弄清楚自己买房到底是用来做什么。你买房是为了投资，还是为了居住，或者为了别的什么，决定了你到底要买怎样的房子。如果是为了投资，那么就要考虑地段、政府规划等等问题，看升值空间大不大。如果是为了居住，就要考虑质量、舒适性等等问题。弄明白了自己的需求，才好买房。完全满足自己需求的房子可遇不可求，这个时候购房者就要做出取舍了。
2，不一味追求低价
许多购房者在买房子的时候，觉得越便宜越好，这种观念就大错特错了。因为过于便宜的房子，一般存在种种问题，比如户型坑爹、地段极差、靠近污染源等等。你贪小便宜，有可能就吃了大亏，接下来的时间里，你都会住得不舒服，这就是金钱都不能补偿的了。俗话说“便宜没好货，好货不便宜”，这种说法也是错误的，买房，看的是性价比。有些房子性价比很高，这就需要购房者的慧眼识珠了。
3，不忽略自己的经济承受能力
有些购房者在买房的时候，忽略了自己的经济承受能力，后悔不已。现在房价这么高，许多购房者都是贷款买房，如果每个月还款的数额超过家庭月收入的三分之一，那么就很可能影响你家庭的生活质量。除此之外，贷款年限以15-20年为宜。
4，不过分在意升值问题
购房者太在意房子是否升值，可能会顾此失彼。许多人买房是用来住的，房子的实用性才是更应该被考虑的问题。哪怕你买来的房子升值了，你把房子卖了，你又住到哪里去呢？所以，房子是否升值，其实并不是一个重要的问题，可以考虑，也可以不考虑。
