湘潭房产网3月20日讯    最近的楼市可以用一个词来形容，那边是“摊上事了”。楼市限购、限贷、“认房又认贷”等等词汇近两周刷爆了众人的朋友圈。继北京、广州之后，长沙在3月18日也是限购来袭。湘潭3月17日也颁布了购房的新政策。不少购房群众要问，如今为何买房这么难？大家知道60年代，70年代的人是如何购房的吗？今天小编就给大家讲讲过去的人是如何买房的。

    六零后：福利房

    “等国家建房，靠组织分房，向单位要房”是当时最流行的，企业职工都盼望着有房子尽快轮到自己。当时分房也是一件大事，不是每个人都可以分到合适的房子。当时住宅还不属于商品，80年代初期，有人住进了有单元的房子，居住条件上升了一个档次，卫生间和厨房也都不再公用，类似于现在早期的公寓。生活水平提到了极大的提高。

    七零后：粗糙的商品房

    到了七零后买房时，已经开启了商品房时代，有年轻人开始为买房结婚而发愁。1998年7月3日年福利分房制度的结束。当时商品房开始兴起，住宅货币化市场慢慢建立起来。94年上海市有确切记载的成交价格是2800元/平米，在当时还是比较贵的。
   

    八零九零后:个性化品质楼盘

    随着住宅市场的不断发展，到了八零、九零后买房时，已经出现了住宅、公寓、写字楼等各种产品，而住宅的细分也更加明显，已经有普通住宅，高层住宅，别墅类型等等。随之而来的也是价格不断上涨。目前一线城市房价，以上海为例整体成交均价突破四万元左右；三四线城市住宅价格，以湘潭为例也达到了三四千的均价。

    身为八零后的小编，也深刻的体会到买房的不易。但是目前湘潭楼市利好政策不断，对于各类人群的优惠补贴也还是蛮多的，了解好置业福利，做到知己知彼，相信您也能选到属于你的称心好房。（详情请见：《详解湘潭“购房补贴”新政，这些人买房少花钱》）