湘潭房产网3月20日讯 生活起居要有房子，安家置业要有房子，娶妻生子更要有房子，房子，已经成为城市生活的必需品。在当下，房子所富含的属性太多，它成了婚姻的前提，成了孩子教育的敲门砖，成了一种投资理财的方式。
房子要买，但也不能乱买，在买房这件事上，尤其是没有购房经验的新手而言，买房无异于盲人摸象，许多人都会找不准方向。新手买房大多是刚需，居住体验自然是摆在首位，从另一方面讲，因为刚需购房者大多手头资金有限，因此买房尽可能的越便宜越好，一些传统的买房观念要纠正。以下四个买房小建议，知道这些你离好房子也就越来越近了。
不一定要买新房
新房的价格比二手房贵出不少。二手房的优点是可以即买即住，居住体验好坏、对口学区等一问便知，次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。买房人要根据自己的需求，去选择适合自己的房子。
注意物管品质
物业管理好坏很重要，一是关系到入住后，居住的舒适度、体验好坏和安全程度；二是好的物业还能让房子升值不少。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。
先选地段再挑户型
房屋的地段非常重要，买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子，确定好了再选择户型。地段关系到出行的便利程度和未来的升值潜力，买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。
配套不可将就
离城市中心越远，买房自然越便宜，这些区域的房子并不是不好，如果生活配套足够完善，大可果断出手。怕就怕一个楼盘本来就地处偏僻，生活配套还不全，谁也不想买个菜还得走很远。简而言之一句话，地段可以不好，但配套不能不全，不然居住体验将大打折扣。
