湘潭房产网3月21日讯 湘潭楼市销售火爆，然而还是有部分人持币观望，觉得房地产的泡沫总有破碎的一天。但是，已经有越多越多的人从买房中受益。小编就此采访了几位路人，其中有一位资深炒房者王先生，王先生告诉小编，买房越早越好。
王先生原本是个刚需购房者，当他看到房地产市场疯涨的房价的时候，他的内心蠢蠢欲动。最终，他卖掉了自己的房子，拿着卖房得来的几十万，开始了自己的炒房之路。短短几年的时间，他就获利超过百万，名下还有数套房子。他的身边，还有许许多多像他这样炒房的人，其中有不少靠炒房赚得了人生中的第一笔“金”。对于买房，王先生有自己的一番心得：房价涨的最快的永远是核心城市核心区位核心地段的房子，买房今天永远比明天好。
王先生的劝诫：为什么说买房越早越好？列出了以下几点。
1，房价一直在涨
房价不仅一直在涨，而且未来下跌的可能性也非常低。买得越早越便宜，买得越晚就越贵。而且新楼开盘，通常优惠力度比较大，可选择的楼层和房型最多。另外，房价的上涨其实是和政策分不开的，房地产是中国的支柱产业，政府需要房价推动GDP。
2，买房是最保值的投资
各种理财产品都存在一定的风险，而且收益也不一定大，哪怕是把钱放在银行里，都可能面对人民币贬值的局面。买房，可以说是最保值的投资。如果你租房住，你会发现买了房子的人因为房价上涨而资产增值，过上更好的生活，而你的资产没有丝毫的变化。
3，人生的动力
王先生有一位朋友，本来日子得过且过。在买房之后，为了还月供，朋友开始努力工作，并且在一段时间后，换了一份更加高薪的工作。一套属于你自己的房子，不仅是你的家，还是你人生的动力，让你变成了一个更好的自己。当你在外面工作时，你就会想到，你是在为你的家而打拼。
4，内心的满足
有一个词语叫做“房奴”，通常认为房奴应该过得并不快乐，但其实并不是这样的。有一套自己的房子，给人带来的内心满足，是租房无法比拟的。你可以按你的喜好去装修你的房子，购买你喜欢的家具，把这套房子变成你喜欢的样子。你，和你的家人，都将住在这套房子里。或许它并不好看，但这是你的家。
5，如何选择楼盘
买房是非常有学问的。对于炒房而言，首先判断的是升值潜力，其次才是价格。衡量一个房子会不会升值，最重要的标准有三个：区域，地段，品牌，三个缺一不可。核心区域的房子，比次城区房价涨得快；核心地段的房子，比周边地段涨的快；品牌开发商的楼盘，比非品牌项目涨的快。
如果从刚需的角度出发，购房者应根据自身情况进行选择。
6，量力而行
买房需要量力而行，谁的钱也不是大风刮来的。不用追求一步到位，可以先买二手房，以后再换新房，也可以先买小一点的新房，以后再换大一点的住房。除了付首付，还要留出部分钱用来装修以及其他费用支出。月供也要考虑自身情况，不超过收入的三分之一。
