湘潭房产网3月30日讯    青春岁月里，遇见是最动人的美好；成长时光中，陪伴是最长情的告白。给你一个家，在最美的年华。

    主人公小帅向365房产网的在线购房专家说起了属于他和她的最美年华。
小帅和小玲曾经是同一所大学的同学；自从踏进校园的那一天开始，这个来自山东的帅小伙就对这位湘潭本地的美丽姑娘提起了十二分的警惕；不料同窗四年两人建立了深厚的“革命”友谊；读书岁月美好而短暂，眼看到了毕业季，大家为了前程各忙东西。毕业后，小玲在湘潭找了一份工作，而小帅随公司派遣去到了外地工作，两年时光里两人都成长了许多，也更加确定彼此的感情。恰好公司安排小帅回湖南工作，因此小帅决定在最好的年华里给小玲一个想要的家。

    小帅向365房产网的在线购房专家表示，他工作繁忙，经常需要出差，收入现在达到了月均5、6千元以上，虽然积蓄不算多，但想给未来的家庭一个舒适美好的生活，另外小帅也透漏他的父母目前还在经商，收入状况比较稳定；但因为长期在外地，小帅对湘潭目前地产行业楼盘信息和外地人购房政策方面的情况了解不多，对此他也希望在线购房专家提供更专业的购房建议。

    定制购房：购房策略分析

    在适婚年龄，山东的小帅为爱安个家的想法在他回湖南之时得到实现。

    就目前来看湘潭楼市的房价优势明显，均价在5000元每平方米左右，四至五千元每平米左右的优质楼盘也很具有吸引力，但由于新建优质楼盘数量相对有限，且仍有继续上涨的可能，因此小帅及家人适合早做挑选。

    今年3月份起，湘潭在去库存新政下，出台了一系列的购房补贴奖励政策。其中补贴覆盖了包括小帅在内的首套房购房群体。以小帅和小玲为例，作为外地人和毕业3年内的年轻人在湘潭购买首套房，可以享受到100平米以上3万或4万的购房优惠补贴。在适婚年龄选择这个时机买房比较适宜。

    根据小帅目前的家庭结构和个人状况来看，目前月收入在5、6千元以上的小帅今年刚刚26岁，正值奋斗的年纪，和小玲两人都没有其它经济上的负担，具有较好抵抗风险的能力，同时小帅的父母收入稳定，也能提供一定物质上的支持；同时小帅是外地人，未来与小玲结婚需要考虑成家生育的问题，以及方便山东的父母过来居住；因此在购买新房时，小帅应该挑选适合未来长期居住的三房以上户型。

    目前湘潭主流房价大概在4500-5500元每平米，考虑到小帅和小帅的父母支付前期20万左右的首付款之后，购买100平米以上的三房两厅，小帅可按揭贷款40万左右，贷款期限30年，采取等额本息的还款方式，小帅每月仅需支付月供2100元。

    定制购房：楼盘推荐

    作为外地人毕业工作回湘潭结婚买房的典型代表，小帅承担着未来成家生育的责任和解决父母来湘居住的便利问题，恰逢湘潭对首套购房的外地人和毕业在湘潭工作的年轻人享受高额补贴优惠之际，建议小帅在湘潭购置一套品质优良，三房户型以上的宜居式楼盘。在此向小帅这样需要购置新房的年轻人推荐几个性价比好的宜居楼盘。

    宜居楼盘-恒大翡翠华庭

    均价在6000-7000元以上每平方米， 金额20万元可按揭购买所有在售楼盘面积内的大中户型房源。

    项目介绍: 恒大翡翠华庭是恒大集团长沙公司进驻湘潭的开篇钜作。建筑以大面积内湖为中心，多园林景观布局，构成湖景园林般的广景美宅。同时拥有47-78㎡复式小户型和107-140㎡升级户型，高端舒适品质极佳。位于湘潭市岳塘区晓塘路和月华路交汇处的恒大翡翠华庭占据湘潭成熟宜居—市府核心区，紧邻各大政权机关；周边湖湘公园、岳塘公园、华天大酒店、万达广场、东方红广场、莲城步行街、步步高广场、市第一人民医院等资源环伺，107国道、京港澳高速。长株潭城际轻轨等黄金路网，轻松通达全省。项目联手百年名校长郡，打在湘潭长郡高新实验中学，加之恒大双语幼儿园，周边学校林立，一站式12年菁英教育辅佐孩子美好未来。

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    宜居楼盘-宜华湘江观邸

    均价4000-5000元每平方米左右，金额20万元可按揭购买宜华湘江观邸目前所有在售楼盘内的大中户型品质宜居房源。

    项目介绍：宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各行各业的精英人群打造的高端宜居型品质楼盘。位于湘潭市岳塘区体育中心西侧的宜华湘江观邸东邻体育公园，南倚福星西路，北接沿江风光带。目前小区商业和楼盘配套齐全完善，周边健身中心、商业街与超市林立，环境安居宜适。小区离建设路商圈仅三分钟短程，距河西基建营商圈也仅需十分钟，地段便利。

    最新动态：宜华湘江观邸毛坯房均价4800每平方米，精装房均价4800每平方米，优良品质绝佳地段，不容错过！

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    宜居楼盘--五矿万境水岸

    均价在4200-4500元每平方米左右；金额20万元即可轻松按揭购买到位于潭城五矿万境水岸124-133㎡的湖居阔景美宅。

    项目介绍：作为品牌开发商、黄金地段、自然资源、丰富配套以及优越产品均缺一不可的责任央企，五矿地产秉承多年精工品质，独具匠心，于九华湖畔，倾力打造世界级湖居生活样板。五矿·万境水岸位于国家级湘潭经开区滨江新城，长株潭融城腹地，处于湘江风光带、九华湖文化公园围合而成的半岛，三面环水。项目除近赏江、湖、园景观外，更斥资上亿，打造千米万境大道与风情园林，打造出湘潭首屈一指的环境。位于九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处的五矿·万境水岸，直接对接国家级战略湘江新区，与洋湖生态新城、大王山旅游度假区等一大批投资超2000亿的重点项目，通过三条城市快道、长沙地铁3号线快速通行。

    最新动态：目前124-133平方米湖居现房火爆发售中

    咨询热线:400-8158-365转5001

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    宜居楼盘-万通逸城

    价格待定；20万元轻松按揭的同时可满意挑选到97-145㎡的逸品美宅和35-136㎡的临街旺铺

    项目介绍：万通·逸城，致力于打造成湘潭人民的一生之城。地处湘潭县城西片区，是城市重点打造的城西门户、未来城市中心。所在区域内生态环境好，未来规划发展潜力大，东侧有湘莲广场（规划），南和西侧接湘莲公园（规划）。项目交通路网发达，紧邻大鹏西路、香樟路、规划路（含羞草路、紫貂路、珊瑚路），靠近凤凰西路、湘莲大道、玉兰路、下摄司大桥（规划），北距县汽车站约1公里，周边公交线路有101/108/123/601/602路，出行十分便捷。周边生活配套和医疗配套完善，适合家人居住生活；教育配套齐全，有子敬小学、江声中学、云龙实验中学、百花学校、烟塘小学等，让孩子的未来教育一步到位。

    最新动态：万通·逸城开盘劲销1.6亿，开创楼市传奇【详情】

    团购电话：0731-57857777/57867777

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    宜居楼盘-美江国际社区

    均价3200元/平方米；20万元轻松按揭的同时可满意挑选到美江所有户型房源。

    项目介绍：美江国际社区占据湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，类型属于居住舒适度较高的高层住宅，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造十美国际社区。项目是湘潭首个开通巡游巴士的社区。美江地产的所有楼盘都已落实完成社区巴士，低碳生活，绿色出行。美江国际社区无缝立体交通，出行选择“零换乘”，家住长株潭腹地，毗邻各交通要道。泸昆高铁湘潭北站、上瑞高速、长潭西高速、城际轻轨、京珠西线、长沙地铁三号线、三条城际干道，贯通融城交通大动脉 。

    最新动态：目前美江国际社区均价3200元/平，购买直减一万，三千抵三万，按揭98折，一次性97折！

    咨询热线：400-8158-365转5008

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