湘潭房产网4月3日讯     清明“小长假”来临，许多人终于从忙碌的工作中解脱出来。假期干什么呢？当然要好好利用！有些人选择去旅游，还有些人选择返乡买房。趁着假期，好好地看一看房子。

    林先生这次和家人回到湘潭，除了扫墓之外，还想买一套房子。林先生在一线城市工作，然而一线城市不仅房价过高，近来还纷纷出台限购政策，令林先生打消了在一线城市买房的念头。林先生虽然远在异乡，但是心怀故土。他从小就在湘潭长大，湘潭的一草一木都令他萦怀。他想等退休以后，和家人一起回到湘潭定居。目前，林先生家庭月收入2万余元，但是每个月能存下来的也就是1万-1.2万元，目前存款也不是很多，只有30多万。

    由于离开湘潭已久，林先生对于如何在湘潭买房，好似丈二和尚摸不着头脑。于是，他打电话给了湘潭365房产网，向购房专家求助咨询。他希望购房专家能根据他的情况，给出建议。

    定制购房：购房策略分析

    湘潭平均房价目前在4500元-5500/平米左右，林先生的收入和存款，难以在一线城市买房，不过在湘潭买房可以说是绰绰有余了。林先生一家有三口人，买来的房子要供全家居住，所以他适宜一步到位式的购房，最好是三房或者四房，面积120-160平米之间。

   价格方面，目前湘潭地段较好的楼盘价格普遍在4500-5500元/平米，以首付3成计算，林先生的购房总款不能超过100万，也就是说以现在湘潭房价水平，湘潭绝大多数楼盘不是问题。

   贷款方面，月纯收入1万元以上，基本上在湘潭买房没有太大的压力，因此建议林先生选择期限较短的还贷，比如10年，这样的好处非常明显，尽可能的少花钱，节约购房成本。

    定制购房：楼盘推荐

    在楼盘的选择方面，林先生习惯了一线城市快速的生活以及非常便捷的生活圈，因此建议林现在选择交通便利，周边商业配套齐全，小区环境优美，适合他一家人安居的高品质楼盘。

   根据林先生的的需求，湘潭365房产网的购房专家为其精心挑选了湘潭几处楼盘。如果其他购房者有类似情况，也可作为参考。

    楼盘名称：五矿·万境水岸

    最新动态：五矿万境水岸均价4300元/平，全款享97折，按揭享98折。公积金贷款享99折优惠。高层住宅交8千抵5万，别墅交3万抵20万。现全民转介，购房成功高层奖励2000元/套，别墅商铺奖励10000元/套。【详情】

    项目介绍：五矿·万境水岸位于国家级湘潭经开区滨江新城，长株潭融城腹地，物业类型涵盖双拼、联排、洋房、小高层、高层、商业写字楼、五星级酒店等。项目坐拥一江两湖三公园，实在是湘潭不可多得的生态宜居地。推开窗户，放眼望去皆是绿茫茫的一片，看惯了高楼大厦的我们，也许会钟情于这一片景哦。

    咨询电话：400-8158-365 转 5001

    项目地址：中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处

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    楼盘名称：天元美居乐

    最新动态：天元美居乐均价4700元/平，一次性付款96折，按揭97折，总价再减13888元/套。【详情】

    项目介绍：天元美居乐占尽交通最佳区位优势，傲立湘潭市府核心板块，紧邻两大市政广场（东方红、锦源广场）、万达商业广场、步步高休闲购物中心、湖湘公园、银行、芙蓉农贸市场、火炬小学等8分钟步行近享全方位配套，出行便捷无忧，坐享城市建设精髓。建筑现代、简约、高端、大气，定义湘潭的标志性气度。

    咨询电话：400-8158-365 转 7025

    项目地址：湘潭市岳塘区双拥南路与晓塘路交汇处

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    楼盘名称：步步高置业·新天地

    最新动态：步步高置业新天地在售一期、二期少量现房一口价房源；三期【领誉】认筹交7000抵40000元，均价4300元/平。【详情】

    项目介绍：步步高置业·新天地在九华经济开发区最中心位置，处于“长株潭”融城的门户地带，便捷的交通令住户尊享城市繁华与自然静谧的瞬间切换。项目各项生活设施配套完善，九华置业首选，极具升值潜力。户型设计先进合理，物业管理完善，引领湘潭楼市，是一个规划超越未来的巅峰之作。

    项目地址：湘潭市九华步步高大道与北二环交汇处东南角
 

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    楼盘名称：湘潭万达广场

    最新动态：湘潭万达广场二期新品住宅均价5000元/平【详情】

    项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，国际购物中心、五星级酒店、万达金街、国际商务写字楼、万达华府聚合成五星级地标集群，将购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、居住、办公、商务、社区服务等完美融合。地产价值，分秒递增。

    咨询电话：400-8158-365 转 7777

    项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧

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    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：宜华湘江观邸在售少量现房房源，均价4500元/平，在售现房精装房少量房源，均价6000元/平，老带新购房成功奖励3000元/套。【详情】

    项目介绍：宜华·湘江观邸东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带，配套全面，交通便利，为先进湘潭人士倾力打造。项目依靠得天独厚的地理优势，采光观景尽享自然风光，居住舒适感极高。出则繁华，入则清幽，惬意生活，诗意栖居，引领湘潭生活新潮流。来之不易，才更需珍惜。

    咨询电话： 400-8158-365 转 7088

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

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