湘潭房产网4月5日讯    俗话说的好“家有一老如有一宝”，越来越的年轻人愿意和父母居住在一起。这不仅仅因为养老是中华民族的一种美德，家中有老人，也让家变得更加温馨。湘潭的郭先生向365湘潭房产网打来电话咨询，想了解下目前湘潭有哪些楼盘适合五口之家居住。郭先生家不仅目前有一个小孩，还有两位老人。

    郭先生今年35岁了，目前在一家集团公司上班，税后年收入6万元，年底其他收入2万元，有社保和公积金。而郭先生的老婆税后年收入3万元，无社保，无公积金，也没有任何商业保险。目前家里有两位老人帮忙照顾2岁半的孩子，每月支付给父母1500元，加上养车费用及其余的生活开销，大概占据他们月收入的一半。夫妻俩手头共有20万元的购房款，此次购房为他们的二套房。

    购房策略分析：

    目前看来郭先生和太太两人月工资加起来大概7500元，除去老人的费用以及生活费，每月大概结余3000左右，无太多额外经济来源。如果靠一次性付款，对于郭先生来说压力较大，建议郭先生采用公积金贷款或者商业贷款来购房，这样选择性相对较多。而根据郭先生的需求，至少是三房到四房，才能满足目前一家人的需求。所以相对来说110㎡-130㎡左右的三房或者四房产品较为合适。

    因为有老人在身边，所以郭先生需要考虑老人的出行方便，建议选择商业配套较为成熟的社区，或者周边交通便利的社区。这样可以方便两位老人的出行及生活。根据郭先生的需求，湘潭365房产网的在线选房专家特意向他推荐了以下几个楼盘。

    定制购房：楼盘推荐

    从郭先生的首付款来看已经完全具备在湘潭买二套房的条件。3000元的结余，相对于湘潭目前2000左右的月供的楼盘也选择性较多，而且压力不算太大。可以优先考虑地段较好的楼盘，而且商业配套较为齐全，实力雄厚的品牌开发商。

    推荐楼盘一：天元广场

    推荐理由：天元广场位于万楼中心，雨湖区内，地段绝好。紧临河西基建营城区，离华银酒店、中心医院，逸夫小学，基建营商圈、心连心、步步高都只有10分钟的车距，既可享受新城的现代时尚生活，也可守住河西老城区的便利与繁华。目前还没有开盘，所以需要等待，如果价格合适，强烈推荐郭先生优先考虑。

    户型推荐：约125.7㎡豪华舒适大三房或106㎡舒适雅致自在三房

    参考价格：暂无

 
    项目地址：湘潭雨湖区万楼街道莲城大道18号

 
    咨询热线：400-8158-365 转 365
 

    团购报名：[点击报名] 

    微信报名请加微信号15197165966（注明团购）

    推荐楼盘二：天元·美居乐

    推荐理由：集中供暖型小区，傲立湘潭市府核心板块，紧邻两大市政广场（东方红、锦源广场）、万达商业广场、步步高休闲购物中心、湖湘公园、银行、芙蓉农贸市场、火炬小学等8分钟步行近享全方位配套。且开车距离城铁约10分钟车程。

    推荐户型：约115.7平米3+1多变户型

    参考价格：4100元/㎡，116㎡*4100元/㎡=47.6万元，首付四成约付19.04万元，20年商业贷款月供约：1922元
 
    项目地址：湘潭市岳塘区双拥南路与晓塘路交汇处
 

    咨询热线：400-8158-365 转 7025
 

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    微信报名请加微信号15197165966（注明团购）

    推荐楼盘三： 中央一品

    推荐理由：融城咽喉地带、岳塘新区核心，纯正城铁房。该项目紧邻长株潭重要交通要道芙蓉大道，5分钟左右的车程就可到建设路口商业圈，步行5分钟就可到板塘铺商业圈，紧邻长株潭城铁站。3月25日中央一品8#龙庭盛大开盘。
  
    推荐户型：约132平米三室两厅两卫

    参考价格：均价3700元/㎡，132㎡*3700元/㎡=48.84万元，首付四成约付19.5万元，20年商业贷款月供约：2000元
 

    项目地址：湘潭市芙蓉大道岳塘区政府斜对面
 

    咨询热线：400-8158-365 转 7005
 

    团购报名：[点击报名]

    微信报名请加微信号15197165966（注明团购）