湘潭房产网4月9日讯       2014年，一句“90后压根儿就不买房”在当时房地产“低迷”的背景下，掀起了轩然大波。

    然而，随着时间推进，到了2017年，如今90后最大的年龄已经来到了27岁，也就是说，95后的“90后”基本都到了“适婚”年龄。而此时的房地产市场环境与当时也是天壤之别，房价持续上涨，开发商资金链“充裕”，房地产迎来第二“春”。在此背景下，当前“90后”已经成为了楼市名副其实的购买力，是最大的购房刚需。

   然而，对于“90后”大多数家庭来说，买房不是一件轻松的事，一方面，参加工作不久，收入不高；另外一方面房价上涨，买房“迫在眉睫”；因此，作为新生代购房者，“90后”买房子时有着自己的标准。

　　 买房，大多靠父母

　　记者走访湘潭部分在售楼盘发现，现在的90后买房，比较注重户型的功能，反而100左右的三房或者小三房是“90后”购房者的最爱，而小户型相反不怎么受到关注。据湘潭一楼盘销售顾问人员介绍，在该项目的自住型购房者中，“90后”是主力，主要以结婚买房为主。

   该销售人员表示，在“90后”购房者中，大多是1995年之前出生的，虽然也偶有1996年、1998年出生的“大孩子”买房，但一般都是父母未雨绸缪，在经济上全权负责的。而且这部分购房者中绝大部分是用于自住，作为投资的仅占两成左右。

　　采访中记者发现，绝大部分已经处于婚龄的“90后”购房者是在父母的帮助下购买婚房，因此，买房，大多倾向一步到位。在某楼盘售楼中心正在看房的王女士和儿子一起在看房，王女士表示，现在买房是给儿子结婚住的，因此在户型的选择上，偏大一点，一是因为，是独生儿女；二，现在二孩政策也放开了。

   在便捷的踩盘中，在当前“90后”的购房者当中，只有少数选择一次性付清房款，大多采取银行按揭还款方式购房。而且，因为工作时间有限，“90后”购房者中选择公积金贷款方式的非常少。除了首付由父母买单之外，很多目前收入尚不丰厚的年轻购房者在月供方面也会得到来自父母的资助。

　　重位置，轻层高

　　在选择房屋的时候，在很多方面“90后”购房者也具有自己比较显著的特点。他们一般会注重位置，看重价格。很多尚不具备购车实力的“9后”购房者，会选择距离自己单位近或者公共交通发达的楼盘。

　　尽管“90后”被认为“个性”的一代，但是“90后”购房者的心态是十分理性，他们对房屋的设计、周边配套有着更多的要求。比如，周边有商业广场，或者说交通便利的楼盘，颇受青年人青睐。

　　不过，对于中老年人看重的楼层问题，大多数年轻人并不在意，半数以上的年轻受访者表示，希望选择高层住宅。同时，一些“90后”的购房者对于他们父辈看得很重的房屋朝向也不太在乎，在价格合理的前提下，很多“90后”购房者表示，只要采光、通风没有问题，户型朝向没有太多影响。