湘潭房产网4月22日讯    地段为王，买房子首要考虑的是地段，但价格高低却不是评判地段好坏的唯一标准，每种地段适合不同类型的人群，而选择适合自身需求的地段对于买房人来说才是最好的地段。

    商业地段

    选择公寓或商住房住宅时购房人会更加注重房子的商业地段，这样的位置地处闹市或者区域商圈核心，交通和商圈配套十分成熟，投资空间和升值潜力也很大；但与此同时这种地段的商务功能比居住性能要更强，环境成本和生活居住成本都较高，作为小户型投资和短时间居住的人群来说，会更加适合选择商业地段的房子。   

    宜居地段

    宜居地段不一定非要选择地段繁华，拥挤喧闹的商圈城区，宜居地段就足够宜居，小区内环境舒适安静，拥有好的超市便利店和基本的生活配套与设施，四通八达的交通路线则更适合家人居住，这样的地段就是居住的象征；另外宜居地段不在核心城区，房屋价格和性价比将更具吸引力。

    特色类型地段

    学区教育，旅游或养老等特色为主打的楼盘区域，属于特色类型地段，这类地段能针对性地满足一部分购房人的特定需求；学区房教育资源丰富，生源优良师资水平更高，养老楼盘属于社区养老服务型楼盘，居家养老配套完善，居住区域适老化设计则更加齐全。

    综合地段

    基于交通位置，配套服务，城市规划，商圈覆盖，物业服务全面考量的综合地段，对于想要一次性满足全家人在不同时期不同需求的人群来说，可以在经济实力有保障的情况下，选择这类具有长期保值居住功能的地段房。