湘潭房产网4月24日讯 “买房要趁早”已经成为时下湘潭年轻人的购房法则。随着湘潭各项民生工程不断完善，以及长株潭城市集群融城项目的推进，湘潭宜居优势日益明显。
一、价格潜力：磁悬浮项目
长株潭城市群城际轨道磁浮交通线湘潭段选线方案公示，这也意味着湘潭磁浮轨道建设正式拉开了序幕。有消息称，预计年内开工。此项工程的推进意味着，湘潭将开启“磁悬浮时代”。居湘潭近长沙，绝对不再是一句口号。他将真正意义上的将长株潭三市紧密联系起来。从线路布局来看，九华区域站点较为密集，九华“交通房产”的优势也将更加明显。
路网密度的增加，将扩大人们的生活范围和居住范围。这样将给湘潭的房地产带来很大的增值作用。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”作为价格洼地的湘潭，无疑将有巨大的升值潜力。
二、购买潜力：精美湘潭，莲城活力提升
湘潭通过“精美湘潭”两年行动计划，将湘潭打造成有舒适感、有归属感、有自豪感的美丽家园。其中棚户区改造是精美湘潭建设的重要组成部分。棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。随着棚改工程的进行，湘潭活力不断提升。
而随着重点打造的5A级景区窑湾历史文化街区、沿江风光带、百亩湖公园、芙蓉大道综合提质改造及各大片区棚户改造，湘潭“内秀”提升的同时，内需也增加。加之今年三月出台的购房补贴政策，为刚需购房者提供了宽松的购房环境。据悉，今年“精美湘潭”棚户区改造目标任务是棚户区改造开工14449套，基本建成9509套；公共租赁住房分配入住3916套，新增城镇住房保障家庭租赁补贴700户。随着这项工程不断推进，也将进一步刺激湘潭刚需购房者的需求。
三、附加潜力：名企带名校，教育资源丰富
随着全国知名房企的进驻，不少知名学校也随之而来，例如湖南广益实验中学湘潭九华校区，长郡湘潭高新实验学校等。加之湘潭自身优质教育资源丰富，如风车坪小学，火炬小学、湘潭县云龙实验小学等等都为湘潭楼市加分。
当今教育资源已经成为房企抢滩市场的必备资源配套之一。优质的教育资源不仅吸引了本地购房者对楼盘的关注，更大大提升了楼盘在区域内的竞争能力。初中质量的高低、小学距离的远近、是否邻近重点大学等等都将影响着家庭购房者对楼盘的关注度。
综上所述，湘潭楼市从长远来看还将持续保持健康蓬勃的发展态势，“秀外慧中”是对湘潭楼市最好的形容，不断完善的竞争力与其价格洼地的优势也将不断吸引周边购房者持续关注。有专业人士分析，买房要趁早与大的购房环境有一定的关联，目前湘潭楼市受到各种利好因素的影响，刚需购房者可以考虑选择合适时机出手购房。
