湘潭房产网5月10日讯    不少购房者总有这样的感触，在最佳的买房时机里，总是与好房子擦肩而过。好像别人闭着眼睛都可以买到好房了，自己却总是只能观望。这样的故事，剧情老套，但却总在“买房故事”里重复上演。不过在这里小编也要向购房的朋友们提个醒，买房置业虽好，但是也别“闭着眼睛”买。

    每年上半年由于两会的影响，楼市新政出台，无疑是买房置业的好时机。不少购房者纷纷出手购房，楼市里每天都上演着“抢购”大战。“金三银四”刚过去，“红五月”又登场，开发商似乎也是要抓住这上半年销售旺季，纷纷使出浑身解数，营销活动、购房折扣等等来吸引购房者。不少还没有置业的朋友要着急了，好像别人闭着眼睛都能够挑选到质优价廉地段好户型好的好房，为什么自己却总是一而再再而三的与好房错过呢？

    其实，买房并没有什么捷径可言。面对市场上众多好房，反而容易挑花眼。闭着眼睛肯定是挑不到好房了。那么怎样才能给选到称心合意又质优价廉的好房呢？

　　1、不要迷信“承诺”

    正如买房没有捷径可言，只有自己多看多跑一样，买房广告也不可全信，而购房之前开发商的承诺更是如此。没有白纸黑字明确写进合同的，都只是卖家在空气中画的一个大饼！承诺虽美丽，但未必能够全部实现，所以购房者不要迷信所谓的“承诺”。

　　2、不要“道听途说”

    耳听为虚，眼见为实。买房也是如此。说一千道一万，不如自己跑一趟。买房过程中很容易出现信息不对等现象。这样容易给购房者造成错误的引导。对房屋信息一定不能“听某某说”，“据专家称”等，要从正规渠道全面了解信息，例如房产局信息，国土局信息等等。全面了解信息，可别被小道消息蒙蔽了双眼。

　　3、自住与投资不同

    买来结婚的，买来自住的，刚需购房者与投资客不同，看准房源，全面了解好信息后就是最佳时机，不用过多考虑上涨下跌。自住房，品质，地段，配套等综合性价比才最重要。价格往往是越到后面，价格越高。千万不要迷信房价会崩盘这个乌托邦的梦想，血淋淋的事实还不够证明一切吗？

    4、满足家人需求

    一套好的住宅自然要满足全家人的需求与生活习惯，例如有老人的话，需要多关注医疗，交通出行等，有小孩的话要关注教育配套，自己居住一个是商业配套、地段，还有就是社区环境、物业等。好的、高性价比的住宅可以满足购房者的不同的需求。

    购房者在买房时心里应该都有着同样的愿望，那就是买到一所好房子。买房时，楼盘质量好坏，服务是否周到，购房者都能通过细微之处感受到。小编相信闭着眼睛是绝对感受不到的。所以，在我们买房时，如果能注意到上面的这些细节，相信好房不会再从身边溜走啦。