湘潭房产网7月11日讯 房地产市场水深，一个不小心，就有倾覆的危险。许多购房者对于买房知之甚少，更是难免吃亏。所以，花上几分钟，学习一些房地产相关知识，可以起到事半功倍的效果。
买房这门学问，值得我们每一个人学习，因为我们每一个人都要买房。有人买了房子后悔不迭，有人买了房子坐等升值……如何才能买到心仪的房子，如何买房才能稳赚不亏？今天，小编就和大家聊一聊。
1，可以考虑二手房
一些购房者在买房的时候，只考虑新房，其实二手房也可以列入考虑的范围。新房固然好，但是也可能存在房源太少、价格过高、户型不佳等等问题。而二手房可以马上入住，并且周边配套也比较成熟。
2，慎选小户型社区
小户型由于价格较低，受到了不少购房者的青睐。但是，购房者最好不要选择全是小户型的楼盘，而应挑选大小户型都有的楼盘。全是小户型的楼盘，容易造成人均占有社区资源的不合理。
3，注意交房的时间
如果你买的是期房，一定要注意交房时间。售楼人员告诉你的交房时间，只是一个大概的时间。受到工程进度等等外在因素的影响，延期交房时有发生，可能会打乱你的计划。另外，还要把装修时间计算在内。
4，经济上量力而行
买房，在经济上一定要量力而行。能支付多少首付，能偿还多少月供，都要进行估算。其中，月供最好不要超过月收入的三分之一，否则就会影响你的生活质量。有多大的能力，买怎样的房子，不要过度消费。
5，先定地段再户型
地段，是影响房子价格最重要的因素，同时也影响着购房者生活的便利程度，因为地段好的房子，通常交通便利，配套齐全。买房，最好先定地段再选户型。而户型，则影响着你生活的舒适程度。户型方正，南北通透，采光良好，通风流畅，就是传统意义上的好户型。
