湘潭房产网讯 随着投资方式越来越多，买房，也成了人们投资方式的一种。任何投资都有风险，买房投资也不例外。有的人因为买房“一夜暴富”，有的人却因为买房“一夜回到解放前”。房价起起落落，楼市沉沉浮浮。那么，在买房作为投资时，我们应该注意些什么呢？
1.投资配套设施齐全的楼盘：从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的所有需要，周边交通便利，教育设施齐全的房子会比较容易出租，即使要转手出售，也比较容易。
2.确定投资策略：有的房子易于出租，但不会有太大的升值潜力，而有的房子恰好相反，因此，投资前对目标房子进行实地考察，了解目标房子升值潜力，了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，对我们投资买房也有好处。
3.投资小户型房屋：不同户型的房子又不痛的投资价值，一般来说，小户型投资较大户型投资来说，空置风险小，较商铺来说，投资成本低，因此，小户型不管是短线投资或者长线投资都是不错的选择。
4.兼顾短线和长线：房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直都有。所以，要优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，才能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5.分散投资：尽管买房投资有前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险。鸡蛋不能都装在一个篮子里，建议投资者分散投资，以减小投资风险。
