湘潭房产网8月28日讯 如果你想要买一个楼盘的房子，但是这个楼盘只剩下顶层房，你会考虑吗？其实，顶层房视野开阔，通风流畅，采光良好，也是个不错的选择。但是，顶层房也有水压低、夏热冬冷、等电梯时间长等等缺点。究竟要不要选择顶层房，还是需要购房者根据自身情况进行选择。那么，买顶层房要注意什么呢？
1，屋顶
屋顶最好是坡式，坡式屋顶又叫斜屋顶，是指排水坡度一般大于3%的屋顶，是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，隔热、防水效果比较好。
2，设计结构和用材
设计结构和用材关系到隔热和防水性能，所以尤其需要注意。如果你买的是期房，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果你买的是现房，可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米。
3，渗水和排水
买顶层住房，要注意屋顶是否渗漏，排水是否通畅。这一点，可以在雨后进行观察。有些房子，在雨天就会原形毕露。另外，雨天还可以观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。
4，水压
顶楼住房，因为楼层高，水压不足，所以自来水流量小，还会影响煤气热水器的点火。所以，水压问题值得我们的关注。我们可以直接在顶楼放水查看，或者向其他业主咨询。除此之外，我们还可以开发商提供水管用材等资料。
5，消防设施
发生火灾时，热气和火势一般往上升。所以，居住在顶层的住户，更要注意检查消防设施，比如烟感报警器、手动报警按钮、消防栓内报警按钮、声光报警系统，正压送风系统等，防卫于未然。
