湘潭房产网9月5日讯    地段，是一个老生常谈的话题。人人都知道买房，地段最重要。当我们想要买房的时候，地段总是首先考虑的要素。但是，地段到底怎么选？这个问题却少有人知。

    地段，影响着房子的价格，以及日后的升值潜力。房地产开发商，也把地段论奉为金科玉律。买一套地段好的房子，相当于坐等升值。今天，小编就来教大家如何挑选地段，希望能给正在买房或者打算买房的你一点帮助。

    1，闹市中心区

    闹市中心区，是一个城市最繁华的区域，高楼林立，车水马龙。因为生活成本过高，许多年轻人或许会在这里租房，但是不会在这里买房。不过，这里的房子——特别是小户型却备受投资者的青睐。

    2，次繁华生活区

    次繁华生活区靠近闹市，但是生活气息更浓郁。相对于闹市，次繁华生活区住起来也更舒适。不过这个区域一般是比较早期的小区，房源也比较少。想要在这个区域买房子，通常会是二手房。

    3，CBD区域

    CBD区域，即中央商务区，指一个城市里主要商务活动进行的地区。在一二线城市，CBD区域的房价通常是一个城市的标杆；而在三四线城市，CBD区域则房价较低，具有很大的投资价值。

    4，交通好的郊区

    郊区虽然离市区比较远，但是如果交通好，那么也可以作为选择。郊区的房价比较低，如果刚工作不久，积蓄不丰，那么买个车，再买个交通便利的郊区房，也是不错的。不过，郊区的配套通常不太完善。

    5，环境好的老城区

    老城区交通便利，配套完善，生活成本较低，也是一个不错的选择。不过，老城区的新房数量比较少，多是二手房。但是，有些老城区的房子也存在规划不好、房屋老化等等问题。所以，在老城区买房，要擦亮眼睛。