湘潭房产网9月11日讯    买房，户型也是需要考虑的重要因素。房子好不好，如人饮水，冷暖自知。而户型，极大地影响着你居住是否舒适。户型优越的房子，在房地产市场上也比较受到购房者的青睐。

    然而，你知道什么是好户型，什么是差户型吗？今天，小编就告诉你什么户型不能买。这几种户型，既浪费钱，又浪费面积，可谓是购房大忌。购房者在买房过程中，切记避开这几种户型。

    1，次要房间带阳台

    次要房间带阳台，那么阳台和房间之间的墙壁就是承重墙，无法进行拆除和改造，否则会造成安全隐患。而且，在买房的时候，这个阳台至少有一半的面积要算入建筑面积，购房者要多花上不少钱。

    2，区域分配不合理

    功能区分配不合理，既浪费面积，住起来也不舒服。通常选购户型面积在70㎡-130㎡之间的，主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理，次卧对应面积为10-12㎡，卫生间对应面积为4-6㎡，阳台对应面积为4-8㎡，工作阳台对应面积为3-5㎡。

    3，入户走廊过于长

    入户走廊，除了用来走之外，没有其他用处，也不能用来堆放东西。如果入户走廊过于长，相当于面积浪费。当前房价高昂，过长的入户走廊，显得很不划算。好户型，应该把面积用在刀刃上。

    4，户型整体不规则

    好户型，需户型方正。不规则户型，通常有一些边边角角，难以利用，放东西也不好放。除非定制家具，但是定制家具又比较麻烦。所以，还是在看户型的时候注意一下比较好。而且不规则户型，通常风水也不好。

    5，公摊面积过于大

    公摊面积过大，那么自己使用的面积就会有所减少。通常，小高层住宅的公摊比例为12%-15%之间算合理，带电梯的多层住宅公摊比例为10%-15%左右。公摊面积小了会影响到生活，大了影响居住面积，购房者一定要严格把关公摊面积的大小。