湘潭房产网9月27日讯    如今，买房已经成为了大多数人一生中的头等大事，没有房，人就像无根浮萍，飘荡在冰冷的城市里的各个角落，没有房，就没有安全感和归属感。

    如今，随着房子对我们每个人来说都越来越重要，结婚要买房、小孩读书要买房、父母老了要买房养老，自己也需要一个安定的住所，越来越多的人跨入了买房的行列，但是，大多数的购房者都是初次购房，没有买房经验，不知道如何买房，且楼市水深，一个疏忽就有可能买到自己不满意的房子。那么，如何买房，才是买房的正确打开方式呢？

    01 把握市场时机

    在买房时，每个购房者都希望能把握住买房的最佳时机，但是，谁也无法预测到房地产市场的未来走向，也就是说，谁也不知道什么时候是最佳的买房时机，但是我们可以通过一些事来对市场做出较为准确的判断。比如在政府出台了优惠买房的政策时，等政策实行大约1个月以后，观察市场情况，再考虑是否出手买房。

    02 选择适合自己的房源

    在买房前，购房者要根据自己未来8-10年左右的家庭总收入来计算自己的购房能力，确定购房资金和所能承担的价格，其次还要选择合适自己的房源。考虑房子的小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等。房地产市场变幻莫测，因此，对于刚需来说，如果觉得自己看中的房子各方面都比较中意，应该果断出手，不必过多的考虑是不是买房的最佳时期。

    03 选择品牌开发商

    因为买房而出现的纠纷的例子比比皆是，深究其缘由，很多都是因为选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商。品牌开发商综合实力强值得信赖的原因在于，品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌。而一些小开发商经常会出现不能按时交房、房子质量太差等问题。

    04 优选交通和配套

    买房，其实就是买了一种生活。房子周边的各类配套和我们的生活息息相关，因此购房者在买房时，要考虑到生活、自己以及家人的工作还有居住需要等方面的要求。此外，一个好的物业能给我们的生活带来非常大的帮助，因此小区的物业管理水平和楼盘的配套都不能忽视。

    05 考虑城市未来规划

    虽然当下市场的购房需求还是以刚需为主，大部分人买房还是为了满足自身的居住需求，但是，不管是刚需还是投资客，房子其本身也具有一定的保值增值功能。因此，在买房时，要还要考虑房子所在地的未来规划，比如轨道交通规划，新城区规划等等。