湘潭房产网10月9日讯 “买房了吗？”如今，买房已经成为了人们见面时谈论最多的话题，也成为了大多数购房者心中的痛。
作为大部分的人大半辈子的归宿，很多人对房子的要求很高，部分人对房子也有“洁癖”，对二手房嗤之以鼻，总觉得别人用过的不好，但是面对新房的房价又无能为力。其实，大多数人对二手房都有着错误的理解。对一部分的经济实力较为薄弱的购房者来书，二手房其实也是不错的选择。
01 户型适中，与现房相比总价低
从市场上看，中小户型的二手最受青睐，总价低和现房是最大优势。二手房租住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，大多两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。
02 房屋质量接受过考验
二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题，大都会暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。
03 二手房大多为成熟社区
二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。购物、交通、子女入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚新城，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。
04 二手房可以选择社区环境
买新房时，我们无法知道自己的邻居会使什么样的人，但是，买二手房，却可以先考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已经基本形成，有利于家长给孩子选择一个健康的环境。
05 二手房几乎没有污染源
买新房时，我们常常会面对污染超标的问题，甲醛超标、苯超标等，而二手房就可以很好的避免这个问题。二手房经过了减的使用，有害物质已经基本会发，健康更有保障。
