业主：小区5户被盗，小偷打洞、撬门手段使尽

　　胡女士家住金荣小区某栋14楼，2月15日晚上9点，她上回到家时就被家里的一幕惊呆了，两扇铁门被撬开，内铁门被撬坏，屋内玻璃一地。胡女士意识到家里已再次遭贼了，这已是新年以来家里第二次被盗了，上一次被盗是在2月7号。

　　胡女士略一检查后发现，两个手机被盗，柜子被撬得面目全非，财物损失近一万元。

　　据了解，当晚该小区另外几栋楼还有4户业主被盗，每家都有不同程度的财物损失。在一户业主家，因小偷没有找到现金以及值钱东西，为了发泄，小偷们竟向电视机泼水，导致电视机被毁。而黄女士更是气愤，小偷竟然从墙上打洞进入她家盗窃。在黄女士家的一间卧室里，我们看到墙上有一个半径约30厘米的水泥痕迹。黄女士说，这就是小偷从邻居家墙脚进入她家打的洞。

　　“这个小区真是太不安全了，才几天时间被盗了两次，物业管理简直就是形同虚设，由于物业管理方不负责任，业主们也就没不交物业管理费了。”家里被盗的胡女士气愤地说。业主们一致认为，业主家被盗是因为小区物业管理不到位，保安没有尽到职责。业主们希望，物业公司能给业主一个合理的说法。

　　物业：业主不交费，业主被盗物业没有责任

　　随后，记者联系上了金荣房地产公司物业管理处。对于2月15日晚金荣小区5户业主家被盗的事情，一位姓赵的负责人表示并不知情，甚至表示怀疑，他说只听到一位业主反映了被盗。

　　对于业主们认为小区被盗是因为物业管理不到位，保安未尽到职责一事，该负责人表示，目前金荣小区还处在物业投入的前期阶段，管理成本很高，物业管理确实很难到位。在业主入住前，物业管理方预收了3个月的物业管理费，但大多业主都不愿交费。因此在没有收取物业管理费的前提下，小区发生偷盗现象，物业管理方没有责任。

　　不过该负责人表示，他们将采取措施，在保安亭装上监控，避免类似事件发生。同时希望小区尽快成立业主委员会，协助物业管理方收取物业管理费。

　　法律人士：物业管理方是否担责要看有无约定

　　小区业主被盗，物业管理方是否应该担责，对此我们咨询了有关法律人士。

　　岳塘区五里堆法律服务所的法律工作者樊军认为，如果业主在购房时合同上有物业管理的相关约定，业主认为物业管理方没有尽到相应的责任而未交物业管理费，那么物业管理方应该对这件事承担一定的责任。如果购房时业主与物业管理方没有约定，那么物业管理方就不要承担责任。因为权利与义务是同时存在的，物业管理方没有收取物业管理费，也就不要尽义务。

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