湘潭房产网11月5日讯 最近，一张网红户型图疯狂刷屏。该户型中的2个卧室之间，隔着一条长且曲折的走廊，走廊面积近30㎡，也因此被网友吗称之为“奇葩户型”。随手在网上一搜，奇葩户型还不少，我们先一起来看一看这些奇葩的户型吧。
奇葩户型的大致特征如下：
01 形状不方正、奇形怪状，导致在居住是，视觉上比较别扭；在进行房屋装修是时，由于不规则的形状，在装修、家居的设置上会比较麻烦。
02 走廊过长，户型的空间利用率低，购房者的买房前，没有花在刀刃上。
03 布局不合理，日常使用时，非常不方便。
这样的奇葩户型，估计很少会有购房者愿意购买并且长期居住。对于每一个买房自住的购房者来说，答案显然是否定的。户型的好坏，直接关系到我们居住的舒适度和居住的体验度。那么，买房选户型，怎么样才能避免买到奇葩户型呢？下面，小编将为大家详细介绍。
一 学会看户型图
学会看户型图，是选户型的第一步，看户型图，要看户型的朝向、标注的面积和尺寸等，还要了解一些常见的户型符号。
二 学会看楼层平面图
买房选户型，不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，其与周边的户型、走道、电梯等均是有关联的。
三 学会判断户型好坏
一个好的户型需要满足一下条件：
具体而言，则如下：
01 功能分区合理
即做到动静分区、公私分区、污洁分区、各个分区之间互不干扰。
02 户型动线设置合理
户型动线指的是人在室内移动时，点与点之间的连线。简单来说，就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线，即我们刻画出的生活轨迹。动线主要分为以下三种：
03 户型方正，开间进深比较协调
户型方正是指一套房子的整体户型格局完整，各功能间安排合理紧凑，房子的外墙轮廓大致是一个方形。一般意义上的户型方正就是指户型的谨慎与开间之比合理。
04 户型朝向好
户型的朝向，直接关系到房屋的采光通风效果好坏。此外，楼间距和楼层高度、整层楼的户型布局、户型采光窗的数量和面积大小、房屋的开间和进深、周边的遮挡物等，都会对房屋的采光，造成一定的影响。
05 厨房、卫生间的布局合理
挑选户型的时候，很多人非常关注客厅、卧室，毕竟客厅承担了休闲娱乐功能，而卧室则承担了休息的功能。大家会注意客厅、卧室是否方正、面积大小是否合理，但却往往忽视了厨房和卫生间的面积和布局。
厨房和卫生间是家庭使用比较频繁、也比较重要的两个地方。一体式的卫生间布局，在家庭人口多的时候，使用就会比较拥挤。卫生间、厨房采用何种布局，与面积大小有关。厨房、卫生间内部的设置是否合理，关系到日常使用时的便利程度。
