湘潭房产网11月9日讯 由胡歌主演的《猎场》正在热播中，该剧以都市社会为背景，讲述了郑秋冬职场颠沛、商海沉浮、十年蝶变，成为专业猎头的成长故事。在该剧中，员工们都是在写字楼上班。联系现实，许多大企业也是在写字楼办公。
为什么写字楼会受到企业的追捧呢？因为在写字楼办公，不仅能提升企业形象，还能使员工工作更有效率。那么，买写字楼又要注意什么呢？今天，小编就和大家聊聊这个话题，让大家更了解写字楼。
1，税费的问题
购买写字楼所要交纳的税费和购买房屋不同，如果是二手写字楼，那么所要交纳的税费就更多了，而且除了税费之外，还要支付一定的交易手续费。所以，在购买写字楼之前，一定要准备好资金。
2，用途和容积
土地在审批的时候，就已经规定了用途。但有些开发商为了获得更大的利润，没有按照规划进行设计和施工。而这样的写字楼，最好是不要买。所以，我们在买写字楼的时候，要擦亮眼睛。
3，贷款的差别
用贷款购买写字楼，和用贷款购买房屋也是不一样的，首付、年限和利率都有差异。写字楼属于商住两用，一般要首付五成，年限一般在10年，税率需按基准利率上浮10％。并且，贷款购买写字楼，不能使用公积金贷款。
4，所处的环境
购买写字楼，还要考察写字楼所处的环境。写字楼的交通一定要便捷，既方便员工上下班，也方便客户来访。写字楼的高度最好比较适中，既不要比周边高太多，也不要比周边低太多。
