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车库如何过户

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2011/2/19 15:31:51
 

    业主： 我想在湘潭买二手房，房子附有屋顶花园和车库，但房主提供的只有房屋的产权和土地证，没有屋顶花园和车库的任何证明，房主只是说他们买房子的时候合同里有，但是办产权证和土地证的时候合同都交上去了，请问我要买这套房子以及这套房子附属花园和车库，附属花园和车库该如何过户才能算是有效合法的？

 

   答复：1、如果您购买的屋顶花园、车库有相关的报建手续且符合规划要求，就可以申请房屋登记、办理房屋所有权证手续，按商品房非住宅收费。这样您的利益才会有保障。

 

     2、国有土地使用权证请到市国土资源管理局办理。

 

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