湘潭房产网1月10日讯 房子作为价格高昂的生活必需品，对于许多普通的工薪阶层来说，奋斗大半辈子也只够买上那么一套。房子的品质尤为重要，然而对大多数购房者来说，尤其是新手，缺乏购房经验，也没有足够的购房知识，一不小心就买到了不好的房子。新手买房，记住这8大关键词，让您避开买房陷阱。
产权
不同类型的房子的产权不同，购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必要谨慎对待，建议新手最好不要涉足。
质量
很多购房新手由于没有购房经验，往往容易轻信开发商的口头承诺，而缺乏实地考察，导致入住后发现房屋存在种种质量问题，导致不愉快。因此购房者在买房之前，最好对开发商的信誉有一定的了解，对于质量和口碑较差的开发商谨慎选择。
地段
著名投资者李嘉诚的“地段论”如今已经成为了房产界的金科玉律，一个好的地段，能为居者带来更为便捷的舒适生活。购房者在经济条件允许的情况下，最好选择地段较好的房子，以免给日后出行带来诸多不便。
户型
买房，户型也是十分重要的。一个好的户型，必须周正，采光和通风效果要好，动静分区。初次购房者在买房的时候，要注意仔细观察户型。
物业
购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外，购房者在买房时也需要物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。
五证二书
五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
