湘潭房产网2月10日讯    新年，正是买房的好时机。许多返乡置业购房者，选择在这个时候看房。但是，返乡置业其实存在一些陷阱，需要购房者小心避开。今天，小编就和大家聊一聊这些陷阱。

    1，小心杀熟

    返乡置业购房者回到家乡，很多对家乡已经不那么了解，于是找熟人买房。但是人心隔肚皮，熟人未必靠谱。房子到底如何，还需要购房者自己实地看房，是好是坏，一目了然。熟人的建议，只能作为参考。

    2，纸上谈兵

    当你想要买房子的时候，经常能从职业顾问那里听到种种承诺，但是这些承诺却未必会实现。相关规划和政策信息，一定要从官方渠道获取。对于开发商的承诺，更要确定是否写入合同，不写入合同的都不算数。

    3，多做比较

    返乡置业购房者买房的心情，通常比较急切，但是买房是一件需要深思熟虑的事。购房者在买房的时候，要明确需求，划定范围，多做比较，不要轻易下决定，以后后悔或者吃亏，切忌冲动买房。

    4，了解政策

    了解政策，是非常重要的一件事，可能会为你省下一笔不小的支出。返乡置业购房者离家已久，对当地购房政策包括贷款政策也不甚清楚。公积金贷款、银行贷款的利息和比例，都可能发生了变化，购房者要多做了解。

    5，慎签合同

    合同签订之后，就具有了法律效力。所以，购房者在签订合同的时候一定要谨慎，仔细查看合同内容，各项条款都要明确，不能有模糊的数据，时间也要精确。如果合同出现问题，来回奔波不仅消耗时间精力，还可能影响工作。