湘潭房产网4月3日讯    买房，对于大多数的人来说，都是一个既甜蜜又沉重的话题，买房所需的庞大支出，让很多人难以全款买房，贷款买房，成了当下最大众的买房方式。对于首套房的购房者来说，首套房的贷款利率，是他们最为关心的焦点。

    自2017年3.17调控一年后，全国房贷利率明显上浮5%，至2018年2月份，全国的房贷利率已经连升了14个月。如今，全国房贷再次收紧，从湘潭各大楼盘售楼处售楼顾问那里了解到，目前湘潭部分银行最低首套房商业贷款利率最低上浮20%。

    房贷利率上浮，有何影响？

    银行房贷利率的浮动，对选择贷款买房的购房者来说，无疑是时刻牵动着他们的心的。房贷利率上调，势必会对购房者带来一定的影响。那么，银行房贷利率上浮，到底会给购房者带来多大的影响呢？我们可以举个例子看一下：

    以6000元/㎡，100㎡的房子为例，总价为60万，按照最低首付3成，首付为18万，其余7成贷款，则需贷款42万，假设购房者以等额本息贷款的方式贷款20年，每个月月供2748.67元，共需还款659680.80元，而房贷利率上浮20%之后，每月的月供增加至2980.01元，共计需要还款715202.40元，房贷利率上浮20%之后，购房者则需要多支付贷款利息55521.6元，这对一个普通的市民来说，很有可能就是全家一年的收入，因此，房贷利率的上浮，大大的增加了购房者经济负担，此外，每月月供的增加，也会在一定程度上，降低购房者的生活质量。

    房贷利率上浮，购房者应该怎么办？

    对购房者来说，房贷利率的走向无法控制，那么，房贷利率上浮，购房者应该如何应对才是正确的？

    首先，买房不要等待！对于很大一部分的购房者来说，买房过于犹豫，是导致他们买房需要多花费很多钱的重要原因，嫌房子地段不好、嫌房子户型不好、嫌房子楼层太高......选来选去，看来看去看好几个月都看不中合适的房子，而在看房的这短短几个月当中，房贷利率又悄不然的上涨了，买房又要多花好几万！因此，对购房者来说，要知道没有十全十美的房子，如果第一眼觉得房子合适，自己能接受，最好是当机立断，该出手就出手。

    其次，尽可能的多付首付，对购房者来说，也是一个不错的选择！因为首付多付了，需要贷款的钱就少了，贷款利率上浮，这也意味着购房者所需支付的房贷利息更多，减少贷款是很有必要的。

    此外，对于有经济能力的购房者来说，直接全额付款购买，那么房贷利率上浮也没关系了。

    另外，对银行的贡献达到优质客户标准的购房者，还可以去银行申请下浮利率，这样的话，也可以减少因为买房所带来的贷款利息。

    除了这些，购房者也可以选择跟自己信得过的朋友借钱买房，既然银行的首套房房贷利率上浮了，那么购房者也不一定非得去银行贷款，也可以选择向自己信得过的朋友借钱买房，比较向朋友借钱的利息也不会比银行的贷款利率高。

     最后，购房者还可以选择上浮利率最低的银行来贷款买房。虽然银行的首套房房贷利率上浮了，但是，每个银行的利率上浮成都都不一样，购房者可以多走几家银行对比一下，选择上浮利率最低的银行来贷款买房，这样也可以为购房者省下不少的钱。