湘潭房产网6月29日讯    2018年6月25日，长沙下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，旨在切实保障住房刚性购房需求，提升精准化调控水平，遏制投资性购房行为。

    新政限购主要调整

    01 长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；

    02 未成年人不得单独购买商品住房。

    03 落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房......

    对话问答了解自己有无购房资格（限购区域：长沙市行政区，不包括宁乡，浏阳）

    长沙户籍

    Q1:我是长沙本地人，名下已经有一套房产，我还能继续买房吗？

    A：长沙本地户籍已有房产的，需产权满4年方可购买第二套，已经有两套的则不能购买。

    Q2：我在长沙工作已有一年，且转入长沙户籍，我能在长沙购房吗？

    A：可以，新落户长沙，稳定就业一年即可买房。

    非长沙户籍及其他条件

    Q3：我们公司想要把一产权只有三年的商品房转让，能在长沙购买另一套住房吗？

    A：不能，现已暂停企业在限购区域购买商品住房，已购买住房需买5年方可转让。

    Q4：我曾经入选长沙市高精英领导工程，我买房能提前排号吗？

    A：可以，根据规定，长沙市高精英人士凭证明可以直接参与申购摇号。

    Q5：我们夫妻俩跟着儿子来长沙两年了，现在想买房搬出去，满足条件不？

    A：可以，父母随迁子女的，满2年即可购房。

    购房须知

    现长沙实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷首付比例不得低于60%。安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。

    购房突破点

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