湘潭房产网7月2日讯     等一下！观望一下！多比较一下！这是众多购房者，尤其是首次置业对于买房十一致的心态。在房地产、或者房价较为平稳期，此类买房或许不会有太多的争议；然而，一旦遇到房地产市场的“火爆”，或者说房价的持续上涨，等一等的买房心态或许会让你错失良机，甚至是损失惨重。

    因此，对于刚需购房者来说，适当的调整购房心态，是非常有必要的

    首先，不要计较房价得失

    当前购房者一个通病是：“这个楼盘之前的价格是****，现在价格是***”涨这么多，再买这个楼盘是不是自己有点傻。再比如，不少购房者都会这样计较“我朋友买到这里的价格才***，现在我买这个楼盘，贵了这么多，很不划算”。

    计较得失，是当前刚需购房者最为严重的心态。而对于购房者来说，房价上涨，是既定的事实，不管你是否接受，都已经涨了。因此，只要房子合适，何必计较那么多呢？

    其次，首次置业选好房

    对于刚需购房者而言，大多是首次置业。因此在选择楼盘或者房子上，不少购房者都会选择价格便宜的房子。的确，房价的高涨，对于刚需，在有限的资金下，大多会选择价格相对较低的房子。

   但是，从买房政策上而言，都是支持首套房刚需用户，从买房首付，到契税，相对于二套房都大幅度降低。所以，对于首次置业的刚需而言，第一套房，一定要买的好，而不是越便宜越好。

    第三，买房量力而行

    在自己经济的承受范围之内买房，是刚需必须要有的信念。买房之后，可以适当降低生活需求，但是，不能因为买房而影响生活的正常进行。因此买房，可以适当的透支，但是必须量力而行。