湘潭房产网6月4日讯
近年来，我国加速推行垃圾分类制度，全国垃圾分类工作由点到面、逐步启动、成效初显，46个重点城市先行先试，推进垃圾分类取得积极进展。垃圾分类是为了更好的处理垃圾，关系到广大人民群众的生活环境，关系到节约使用资源，也是社会文明水平的一个重要体现。
同样，为了更好的买房，买房也要分类，不同的购房者有不同的需求，理所当然选择的楼盘会有所不同。有的购房者资金充足，可以全款支付，购房选择相对更多；有的购房者只能承担首付，还需向银行贷款，就需考虑许多；有的购房者有住房公积金，就得考虑有哪些楼盘可以支持使用公积金；有的购房者买房是用来投资，就的考虑楼盘的升值空间有多大等等。
总的来说，可以分成这两大类：
第一类：首次置业的年轻购房人群（当然，如果经济实力雄厚的购房者可以直接跳到第二类）
第一次首次购房的人群大多数以刚需购房者为主，是刚需购房的主力大军。
购房关键词：总价低月供少 交通便捷
对于许多第一次购房的年轻群体来说，首套房很多是出于过渡的作用，同时作为刚出社会的年轻人经济实力也许不是那么雄厚，总价低、月供少，经济压力小，是许多年轻购房者的首要要求，与此同时，为了上下班通勤的方便，许多人会选择在有公共交通枢纽的地方安家。
购房要点：1、总价、单价较低的刚需项目。
2、临近公共站台、公共交通枢纽的刚需项目是不错的选择。
火炬学府二期
推荐理由：教育资源丰富，配套齐全
最新动态：火炬学府二期5500元/平米起少量房源火爆热销中【详情】
项目介绍：火炬学府二期是由湖南九城置业有限公司、湖南三鑫车业有限公司联合打造的项目之一，火炬学府位于湘潭市岳塘区火炬路火炬学校往北400米，占据着河东大道湘潭城市中轴线，西接建设路，东与芙蓉大道相交，直通株洲与长沙，串联湘潭河东建设路口商圈、汽车商圈、荷塘商圈，商业繁华。项目产品以大户型为主，周遭配套齐全，且临近火炬小学、滴水湖小学，拥有绝佳的名校教育氛围。
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湾田·九华湖壹号
推荐理由：交通优势明显，出行十分便利
最新动态：澜湾2#栋约118-143㎡高层新品，火爆热销。【详情】
项目介绍：湾田·九华湖壹号是由湾田地产集团精心打造的项目之一，湾田·九华湖壹号西边潭州大道、滨江大道往北30分钟内直达长沙，一小时内可抵长沙黄花国际机场，10分钟沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站、沪昆高速，往南10分钟可达湘潭火车站及湘潭市内，交通非常通畅。九华和平小学，北大培文九华中学，湘潭大学，湖南科技大学等名校包围，教育资源丰富。项目利用建筑间的错动和洋房产品与高层产品的高度差，由南向北将地势逐级抬高，最大限度的提升后排住宅的景观视角范围，使每户业主都能充分享受公园美景与小区园林，达到“业主生活在公园里，公园尽在业主眼里”的效果。
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锴鑫恒郡二期
推荐理由：地段优势明显，绿化率高
最新动态：锴鑫·恒郡二期4908元/㎡起，86 - 130㎡学府美宅全城热销中【详情】
项目介绍：锴鑫恒郡二期是由湘潭市锴鑫房地产开发有限公司精心打造的项目之一，经典珍藏大宅，享有天易中心最顶级商业配套一江一山双公园，地处天易核心地段纯住宅小区。教育资源丰富，天易小学、凤凰中学、云龙中学、湘潭县一中名校包围。贵竹农贸大市场、步步高超市、江湾购物广场、生活便利。沿江风光带、金霞山森林公园等，环境幽美。
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上品嘉府
推荐理由：现房现证，即买即拿证
最新动态：3688元/㎡起抢国企品质精美现房！建筑面积约87.17-140.8㎡精品华宅，诚邀品鉴！【详情】
项目介绍：上品嘉府是由衡阳腾誉置业倾力打造的项目之一，上品嘉府位于九华经开区红星路（创新创业中心西200米），铁、城铁、地铁快速交通网络汇聚，三大高速公路锋速对接全国，河西综保区专线、D83路、28路城市公交无缝接驳，湘潭九华至长沙平塘公交车，从此出行乐无忧。户型采取方正实用、布局合理、南北通透、五明设计原则，同时加入了入户花园和双层景观大阳台的赠送面积，增加了户型的使用性，也提升了产品形象和居住休闲品质空间。
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九华产业佳园
推荐理由：户型利用率高，每一平米都利用到了
最新动态：建面约98-105㎡电梯洋房，精致小户型，现房现售。【详情】
项目介绍：九华产业佳园是由湘潭九华建设置业有限公司精心打造的项目之一，位于湘潭经济技术开发区九华大道以西、标志东路以南，九华产业佳园紧地处吉利路和潭州大道的交汇处,稀有区域价值,优越交通横贯东西南北，扼守交通主动脉，独享便捷交通网，地铁三号线，湘潭高铁北站双轨覆盖，畅达长沙；潭州大道，吉利路，赤江路与昭华大桥接驳，出入便捷自如，坐享-站式城市快捷生活。
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第二类：准备换房的改善购房者
这一类购房者经济实力相对较强，一般会选择面积稍大、小区环境较好、配套完善，周边教育资源比较丰富的项目。其中，这类购房者更倾向于选择大品牌开发商的项目。
购房关键词：品质好、教育资源好、配套完善
购房要点：1、大品牌、品质好的项目。
2、教育资源比较完善，方便孩子入学。
3、周边配套完善、生活起居舒适方便。
美的国宾府
推荐理由：品质楼盘，风格设计新颖
最新动态：建面约140-160㎡奢配楼王，两梯两户，智能入户系统，钜惠四重礼。【详情】
项目介绍：美的国宾府是美的地产高端府系列产品，湘潭壹号作品，采用国际豪宅普遍使用的新亚洲建筑风格并融入中式设计元素，点、板结合打造高品位居住空间；天圆地方周正对称布局，营造“府系“威仪，同时项目舍弃商业价值空间，打造尊贵小区门庭；采用新中式园林风格，打造三大主题园林，使用名贵树种构建五重园林植被体系，独家使用雾喷技术，营造舒适健康社区空间；全干挂石材设计，阶梯步入式布局，名贵树种与自然水系迎客，呈现至臻尊贵感和仪式感。
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美的莲城首府
推荐理由：交通优势明显，教育资源丰富
最新动态：10#栋毛坯新品加推，建面约123-143㎡5M城央智慧府邸，恭迎品鉴。【详情】
项目介绍：美的莲城首府位于湘潭市九华区的核心地段，莲城大道旁，交通四通八达，生活便捷无忧。多路公交车畅达全城，零距离九华主干道莲城大道，并可畅享磁悬浮轨道交通，目前7条公交线路，便捷通达湘潭全市及长株潭；九华一中、广益中学、和平小学、科大附小等重点名校，以及项目旁引进名校。
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五矿·万境水岸
推荐理由：环境幽美，配套完善
最新动态：建面约106-210㎡公园里的教育家，开启你的完美生活。【详情】
项目介绍：五矿·万境水岸坐落于湘潭九华经开区核心腹地，外临九华湖德文化公园，内有古韵诗意园林。入则宁静悠然，出则繁华便捷，不仅享有诗意水畔、星级物业，还受城央繁荣辐射，周边生活配套完善，便捷生活与诗意栖居随心切换。
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步步高新天地
推荐理由：地段优势明显，商业中心
最新动态：四期【澜庭】127-142㎡公园亲水豪宅，火爆热销中。【详情】
项目介绍：澜庭地处长株潭中心地段，湘潭门户之地，交通枢纽、文化娱乐、商业消费、品质生活5大中心资源汇聚。城轨、磁悬浮、高速、城市主干道等5维立体路网不可复制。依托139万㎡超级综合体，配备40万㎡商业中心，包括一站式旗舰购物中心、喜来登酒店、五星级IMAX影院、主题特色步行街、品牌特色餐饮等多种业态，吃喝玩乐购一站式满足。
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恒大御景半岛
推荐理由：综合配套齐全
最新动态：额外97折聚惠房交会！【详情】
项目介绍：恒大御景半岛位于学府路与沿江路交汇处，拥揽湘江湾区18公里风情，盛享内湖园林，多功能综合楼，风情商街等配套，项目自带风情商业 、多功能综合楼、幼儿园等生活教育配套，多元化满足生活所需。更有新风除霾系统、恒大金碧物业，为健康人居保驾护航。
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