湘潭房产网10月10日讯    说到买房，人们更喜欢新房，而不是二手房，当然新房有新房的好处，二手房有二手房好处，建议大家可以先看看二手房，因为有些二手房可以秒杀部分新房，所以小编带大家安利一下购买二手房的几大理由！

    一、为什么2019年买房，要买二手房？

    1、期房维权现象严重

    最近笔者都看见了不少维权的现象，要么是拿不到房产证维权，要么是房子交房时间延迟而维权，期房就是有这样的问题。因为期房建设过程中容易出现问题，相当于是先交钱或者先签合同后拿货的情况，如果出现问题，且不说能不能得到最佳的解决方案，这还非常耽误自己的时间。想想自己买的房子突然有问题，做了退房的处理，而你正好准备结婚，那就麻烦了。

    2、即买即住，周转效率高

    二手房大多是精装修的房子，而新房大多是毛坯房。二手房可以即买即住，比如你工作忙碌，没有时间搞装修，不盯着装修工人又不放心，那么二手房就省去了这个麻烦。比如买了二手房虽然手里没有资金了，万一你着急用钱，还可以把二手房租出去拿来资金进行周转，所以说二手房周转效率高，买了还可以卖掉，而新房买了之后不想要，处理方法就比较单一了。

    3、配套齐全，地段可选择性多

    过去几年开发商疯狂拿地建房，自然能拿到比较好的地段，那么二手房周围的配套已经建设完整，地段可选择性更多，说不定能买到性价比很高的房子。新房就不一样了，新房开盘楼盘有限，选择性没有那么多，说在哪里就在哪里，可能没有你心目中理想的位置了。

    二、二手房有哪些装修技巧？

    1、地板尽量不拆除

    二手房室内装修的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

 
    2、不用更换所有旧家具

    二手房室内装修旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

    3、尽量不要砸墙重装

    二手房室内装修砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。

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    4、拆除工程专门找人做

    一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多。

    我们大家很容易看到其实二手房比新房的优势还是很多的，所以大家在买房子的时候，没有必要非要去选择买新房，新房和二手房之间的差异比较大，但是选择二手房的话，可以省很多的事情，单单就配套而言，就不知道要比新房强多少。