湘潭365房产网整理讯 请问：在湘潭买一套房产证是2006年的，150平方的二手房，我是第二套商品房了，双方需交哪些费用?
湘潭房产局回复。购买150平方米的房屋属非普通住宅，个人购买144平方米以上非普通住宅根据房屋核定价值按以下标准收取费用：房屋所有权登记费：80元/套；转让手续费6元/平方米；
房屋测量费用分两种情况请选择：
①、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；
②、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；查询验证产权档案费40元/户。
契税收费标准：1、2010年10月1日前签订的合同：144平方米以下个人首购税率为1%；144平方米以下非个人首购税率为2%； 2010年10月1日后签订的合同：144平方米以下非家庭唯一税率为4%；90-144平方米以下家庭唯一税率为2%；90及90平方米以下家庭唯一税率1%。个人购买普通住房于2010年10月1日前已签订合同的144平米以下住房按2%收取契税，个人首次购房享受1%的契税优惠政策 。
2010年10月1日后签订合同的，144平米以下非家庭唯一住房按4%收取契税，90-144平米以下家庭唯一住房按2%收取契税，90及90平米以下家庭唯一住房按1%收取契税。营业税、个人所得税及教育附加等税收政策请您向湘潭市地方税务局房产交易税收征收窗口咨询，
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