湘潭365房产网4月22日讯  2011年房价调控目标已经华丽落地，让公众唏嘘不已。本是“控制目标”，却成为“涨价标准”，一场的看跌预期似乎又一次落空。根据湘潭市2011年房价调控目标，涨幅不低于12-14%左右。据湘潭365房产网统计2011年3月湘潭市整体均价3400元/平方米，如果购买100平方米房子，总价335000元，如果按照涨幅12%来计算，总价375200元，总价上涨近4.5万元。

    在楼市新政下，购房者买房需更加谨慎，高性价比楼盘则是首选。有眼光的购房者都把眼光投向了纯新盘。纯新盘，就是还未开过盘的项目，根据“低开高走”的规律，纯新盘的首次开盘价格往往较低，升值空间巨大，而且户型也可以有较多选择空间。

    宜华湘江名城

城区：岳塘区

地址：湘潭市体育中心后面

均价：3800

售楼地址：湘潭市建设中路4号

湘潭365房产网为您提供售楼电话：0731-55578333

开发商：湘潭市宜华房地产开发有限公司

开盘时间：2011年5月1日

   推荐理由：   300余亩的体育公园，无可复制的绿色运动领地，令绿色、健康、活力谱写完美生活主旋律。 扼守湘潭内环一大桥咽喉，东、西新、老城区黄金结合部，沿江风光带绝版地段、无可复制；雄踞城市两大商圈中央（河西基建营商圈与河东建设路口商圈）。

    幸福郡音乐花园

城区:岳塘区

地址: 岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

售楼热线：0731-52729888

开发商：湘潭长塘置业发展有限公司

建筑类型：塔楼,小高层

物业类别：公寓

开盘时间：2011年6月左右

   推荐理由：湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。