湘潭房产网5月1日讯
漫游城总景区
形成一个景区，条件极其苛刻。从硬件条件看，要么有相应山水的自然资源，要么有深厚的自然人文资源作为底色，才能成为形成一个景区的先决条件。
十八总·湘江图，打造中国·城总文化旅游度假区，景区内一个个景点将为此处的人气提供最坚实的保障，一条精彩的文旅动线与景区商业相辅相成。
窑湾公园
千里湘江第一湾里的生态长廊
窑湾形成于春秋战国时期，鼎盛于明清、民国时期。曾是京杭大运河上的重要码头，是苏北鲁南重要的商品集散地。汇聚了湘江人文的历史聚变。
大唐兴寺
仿唐建筑风格 三进殿堂一石塔
大唐兴寺位于雨湖区窑湾壶山，仿唐建筑风格，三进殿堂一石塔，建成后的大唐兴寺将重现“香烟缥缈，暮鼓晨钟，宿鸟争鸣，渔舟徐返”的雄伟壮丽气象。
宽裕枯粮行
记录主席学徒足迹
位于十八总，毛泽东曾在此当学徒，后由此去往东山学校和湖南第一师范就读，后考察湖南农民运动期间，多次来到粮行落脚。除此之外，宽裕枯粮行作为粮食批发商行，还代表着湘潭作为全国四大米市的辉煌。
秋瑾故居
伟人遗址 文物保护单位
辛亥革命著名烈士秋瑾之故居，位于十八总由义巷内的“义源当铺”。民国时，“义源当铺”就被列为辛亥革命纪念地，孙中山亲笔手书“秋瑾故居”匾额。
游客服务中心
岁月回溯 新奇体验
十八总·湘江图游客服务中心，采用360度全景视觉体验，还原当时的人物历史以及从古至今的演变过程，更配备沉浸式演绎画幕和整体环绕的时光廊道，深入体验金湘潭岁月。
龙门吊
翻新改造 震撼演出
位于游客服务中心侧方的龙门吊区域，源福文旅进行翻新改造，不仅会有五彩缤澜的灯光秀，还有震撼的舞台戏剧进行观看及欣赏。一系列景点将共同组成十八总璀璨的风景线。
江西会馆万寿宫
湖南省省级文物保护单位
清顺治年间，江西客商在河街（今十总正街）建许真君许逊祠，并提门额“万寿行宫”，实为江西旅潭商人的会馆，故又称江西会馆。乾隆时，江西商人出银十万两，增建殿堂馆园，规模更加宏大。
关圣殿
鉴赏清代巧匠工艺
湘潭关圣殿，位于市十一总正街，清康熙时山西众商公建。又因明末本邑张嘉言进士捐金在九总兴建了大"关圣殿"，清初广东商人在十二总兴建了广东"关圣殿"，此殿后起，所以人们称它为新"关圣殿"。
万楼
五次重修 见证四世纪变迁
万楼始建于明朝万历四十三年，时任京官李腾芳为其取名万楼，寓意"万，乃数之大者，邑从此而大"。古代湘潭文人墨客常聚于此，登楼观景吟诗作赋。
沿着湘江岸上的文旅动线，汇聚了金湘潭千年以来的人文精粹。
而未来更将依托十八总独特的码头文化、水域资源及湘江两岸丰富的自然景观、人文景观，重点打造十二总、十五总游轮码头，直接无缝衔接长株潭水上巴士旅游项目，配合项目约2.7km的新中式园林景观，给所有居民旅客提供一个夜游湘江的游玩项目。
十八总·湘江图效果图
景区商业 一铺难求
对于普通商业街、商业体，商铺就是它几乎唯一的组成因素，然而景区，首先是景，商业只是其中一个组成因素，因此景区商铺的数量，往往非常少。
十八总·湘江图商业示意图
与普通商业街、商业体服务于本地百姓的日常生活不同，景区要服务的是来自全国各地，甚至是世界各地游客新鲜的游览体验。
因此景区需要用绝大部分的建筑体量、空间体量来做体验，来做景，所剩不多的建筑和空间体量，还要用来做服务设施、支持类设施，最后剩下的，才是商业部分。景区里的商铺更显得愈加珍贵。
全能文旅 赚动湘潭
十八总·湘江图，立足于金湘潭城总景区，汇聚“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素，集商业、商务、居住、度假、观光、休闲、文化等功能于一体，呈现高品位文化旅游综合体。一站式服务更能满足不同类型消费需求的顾客，带动人流的聚集，促进商铺的可持续发展。
十八总·湘江图商业示意图
湘江岸上，十八总原址，景区内的小面积临街铺，总价不高，投资门槛低，投资风险小。而4.5米大面宽，对小面积的商铺来说将拥有更大的展示空间，使商品展示更为充分，有效保证空间利用率，小面积也能带来大生意。
掌握人气就是商铺财气，十八总·湘江图23-47㎡景区内临街商铺火爆热销中。
投资商：源福文化产业集团
开发商：湘潭十八总商业街经营管理有限公司
运营商：青旅源福文化旅游发展有限公司
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声明：
1、“十八总·湘江图”为本案推广名。本项目开发商为:湘潭十八总商业街经营管理有限公司。
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